Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Centar · Primorsko-goranska

2 Pokoje 23 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 103 000 € 4 478 €/m²

Opis nieruchomości

Urokliwe mieszkanie w centrum Rijeki, 23 m² – idealna inwestycja lub dom dla dwojga
CASA BELLA NEKRETNINE z oferty wyróżnia mieszkanie o powierzchni 23 m² położone w samym sercu Rijeki, na drugim piętrze poddasza utrzymanego budynku. Mieszkanie składa się z jednej sypialni, salonu z kuchnią w otwartym planie, łazienki oraz dodatkowego WC, co czyni je funkcjonalnym i wygodnym pomimo niewielkiej powierzchni. Mieszkanie zostało częściowo odnowione w 2024 roku i jest obecnie wykorzystywane do długoterminowego najmu, co stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących nieruchomości z istniejącymi przychodami. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione są za pomocą klimatyzacji, co zapewnia komfort przez cały rok. Dzięki wyjątkowej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie Korza, wszystkich udogodnień i transportu publicznego, mieszkanie jest idealne zarówno jako własne lokum, jak i na wynajem krótkoterminowy lub inwestycję komercyjną. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rijeki!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 478 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 055 €/m²

Różnica względem mediany -11,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 496 €/m²–5 611 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 166 000 € · 23 m² 7 217 €/m² Podobieństwo 100 %

RIJEKA 110 000 € · 23 m² 4 783 €/m² Podobieństwo 100 %

RIJEKA 107 000 € · 22 m² 4 864 €/m² Podobieństwo 96 %

RIJEKA 109 000 € · 24 m² 4 542 €/m² Podobieństwo 96 %

Rijeka 115 000 € · 25 m² 4 600 €/m² Podobieństwo 93 %

RIJEKA 124 500 € · 21 m² 5 929 €/m² Podobieństwo 92 %

RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Podobieństwo 91 %

RIJEKA 109 000 € · 25 m² 4 360 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 103 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rijeka
Powiat: Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 23 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 361786

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 103 000 € · Cena za m²: 4 478 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 23 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.