Dom Kaštel Žegarski

Kaštel žegarski dom w budowie
Dom w stanie roh bau – Kaštel Žegarski Na sprzedaż dom w stanie roh bau w osiedlu Kaštel Žegarski, przy ulicy Kubati 26, Zadarska županija. Nieruchomość sprzedawana jest jako własność poza księgą, a procedura uzyskania aktu własności i uregulowania statusu własnościowego jest w toku. Dom jest wpisany w wypisie księgi wieczystej nr 819 dla gminy katastralnej Žegar, działka katastralna 1180/29, całkowita powierzchnia 762 m2. W księdze wieczystej wpisano 122 m2 pod pozycją „dom” i 640 m2 pod pozycją „ogród”. Sam wypis księgi wieczystej nie jest dowodem własności, dlatego nieruchomość sprzedawana jest jako własność poza księgą, z zastrzeżeniem, że akt własności jest w procesie uzyskiwania. Opis nieruchomości Dom ma około 122 m2 i znajduje się w stanie roh bau, co przyszłemu właścicielowi umożliwia dostosowanie prac wykończeniowych, układu wnętrza, instalacji i aranżacji do własnych potrzeb. Nieruchomość nadaje się do zagospodarowania: - domy jednorodzinne; - domy wypoczynkowe; - domki letniskowe; - obiekty noclegowe; - obiekt dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Dom ma własną drogę dojazdową, co umożliwia łatwy dostęp do działki i budynku. Na terenie znajduje się także podwórze, a łączna powierzchnia działki wynosząca 762 m2 zapewnia wystarczająco miejsca na zagospodarowanie parkingu, tarasu, ogrodu, basenu lub innych udogodnień, w zależności od warunków przestrzennych i budowlanych. Lokalizacja i odległości Kaštel Žegarski położony jest w pobliżu rzeki Zrmanja, w naturalnym i spokojnym otoczeniu Bukovice. Osada jest znana jako punkt wyjścia do aktywności na górnym odcinku Zrmanja, w tym rafting, kajakarstwo, wycieczki i wypoczynek w przyrodzie. Górna część kanionu Zrmanja, odpowiednia do raftingu i kajakarstwa, rozciąga się od obszaru Kaštel Žegarskog w kierunku Muškovcima. Orientacyjne odległości od nieruchomości: - rzeka Zrmanja i obszar do aktywności na rzece: około 2–5 km; - centrum Kaštel Žegarskog: około 2–4 km; - rzeka Krupa i obszar klasztoru Krupa: około 6–10 km; - Muškovci i obszar górnego odcinka Zrmanja: około 15–20 km; - Obrovac: około 20–25 km; - Benkovac: około 40–45 km; - Zadar: około 55–65 km; - Lotnisko Zadar: około 65–75 km; - Morze Adriatyckie i wybrzeże przy Maslenice: około 35–45 km. Odległości są orientacyjne i mogą się różnić w zależności od dokładnej trasy, drogi dojazdowej i wybranego punktu pomiaru. Kaštel Žegarski położony jest w pobliżu kanionu Zrmanje, natomiast miejscowość Kubati znajduje się kilka kilometrów na wschód od osady Kaštel Žegarski. Zalety nieruchomości - dom o powierzchni około 122 m2; - faza roh bau i możliwość wykończenia według własnych życzeń; - działka o powierzchni 762 m2; - własna droga dojazdowa; - spokojna i naturalna lokalizacja; - bliskość rzeki Zrmanje i atrakcyjnych miejsc wypoczynkowych; - nieruchomość odpowiednia na wypoczynek, turystykę lub stałe zamieszkanie; - procedura uzyskania aktu własności jest w toku. Nieruchomość stanowi ciekawą okazję dla kupującego, który poszukuje obiektu do wykończenia w spokojnej lokalizacji w pobliżu Zrmanje, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb i planów.