Mieszkanie Jušići

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

2 Pokoje 62 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 239 000 € 3 855 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie matulji - blisko opatii
Na sprzedaż jest w pełni odnowiona i elegancko urządzona nieruchomość o powierzchni 62 m² położona w spokojnym i przyjemnym otoczeniu Jušića, w bezpośredniej bliskości Opatiji i Rijeki. Nieruchomość znajduje się w rodzimej kamiennej kamienicy, która zachowuje autentyczny nadmorski charakter i zapewnia wyjątkowe poczucie ciepła i komfortu. Szczególną cechą tej nieruchomości są dwie oddzielne jednostki mieszkalne z odrębnymi wejściami, co umożliwia różne sposoby użytkowania – na życie rodzinne, wypoczynek lub wynajem turystyczny. Na piętrze znajduje się funkcjonalny i jasny apartament, który obejmuje sypialnię, salon połączony z kuchnią i jadalnią oraz nowocześnie urządzoną łazienkę. Na parterze mieści się uroczy studio apartament z galerią przeznaczoną do spania. Z studia wyjście na przestronny taras o powierzchni około 30 m², idealny do korzystania na świeżym powietrzu, spotkań i relaksu przez cały rok. Nieruchomość została w pełni zaadaptowana w 2023 roku. i jest sprzedawana w pełni umeblowana i gotowa do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów. Kamienne ściany, dekoracyjne łuki i starannie dobrane detale wnętrza tworzą przyjemną śródziemnomorską atmosferę. Jest wyposażona w klimatyzatory, a dodatkową praktyczność zapewniają schowki na parterze i poddaszu. Dzięki doskonałej lokalizacji i bliskości wszystkich ważnych udogodnień, ta nieruchomość stanowi świetną okazję do spokojnego życia, weekendowego wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji. Od wielu lat jest z powodzeniem wykorzystywana w celach turystycznych i oferuje doskonały potencjał najmu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 855 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 333 €/m²
Różnica względem mediany +15,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 922 €/m²–3 871 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 248 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
239 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Jušići
Powiat
Matulji
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51211
Powierzchnia użytkowa
62 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
2
ID ogłoszenia
363590

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 855 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Jušići, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Jušići

Jušići – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Matulji. W 2011 roku liczyła 861 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 828

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.