Na sprzedaż · Preko · Zadarska
Nowy projekt w Preko - mieszkanie na drugim piętrze z widokiem w nowym budynku 93 m2
Na sprzedaż jest nowoczesny i przestronny mieszkanie w parterze nowej budowy, położone w spokojnej i zielonej części miejscowości Preko na wyspie Ugljan.
Nieruchomość znajduje się praktycznie zanurzona w przyrodzie, otoczona setkamiletnimi oliwkami i roślinnością śródziemnomorską, zaledwie 2 minuty spacerem od plaży i krystalicznie czystego morza.
Budynek składa się z zaledwie 3 jednostek mieszkalnych.
Całkowita użytkowa powierzchnia mieszkania 118 m2.
Układ:
• salon z kuchnią i jadalnią
• 3 sypialnie
• 3 łazienki
• korytarz, przestrzeń wejściowa
• zadaszony balkon
• loggia
Mieszkanie posiada własne miejsca parkingowe, a otoczenie jest urządzone autentycznym śródziemnomorskim ogrodem z lawendą, rozmarynem i wysokimi palmami.
Wspólne i prywatne części otoczenia wyposażone są w automatyczne oświetlenie LED.
Każde mieszkanie ma oddzielne wejście.
Wysoka jakość budowy i wyposażenia:
• nośne ściany: cegła Porotherm 25 cm
• izolacja termiczna: 10 cm styropian + biała wykończeniowa fasada baumit
• ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
• pełna klimatyzacja z opcją ogrzewania i chłodzenia
• panoramiczne podnośno‑suwane ściany
• włoskie płytki porcelanowe większego formatu (np.
75×150 cm lub 1,2×1,2 m)
• duże płytki ceramiczne w łazienkach (60×120 cm, 120×120 cm)
• walk‑in kabiny prysznicowe z mozaiką porcelanową
• antypoślizgowe płyty na balkonach i tarasach
• armatura sanitarna najwyższej jakości – Hansgrohe
Możliwość montażu jacuzzi lub basenu za dodatkową opłatą.
Kupujący może wybrać wykończenie i materiały po rezerwacji mieszkania, po uzgodnieniu z inwestorem.
Rozpoczęcie budowy: jesień/zima 2025.
Cena: 3000 EUR/M2
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
Ugljan
580 000 € · 125 m²
4 640 €/m²
Podobieństwo 87 %
Ugljan
276 000 € · 92 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 82 %
UGLJAN
360 000 € · 115 m²
3 130 €/m²
Podobieństwo 80 %
UGLJAN
580 000 € · 109 m²
5 321 €/m²
Podobieństwo 80 %
Ugljan
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobieństwo 72 %
UGLJAN
580 000 € · 109 m²
5 321 €/m²
Podobieństwo 70 %
UGLJAN
249 000 € · 89 m²
2 798 €/m²
Podobieństwo 65 %
Ugljan
340 000 € · 84 m²
4 048 €/m²
Podobieństwo 59 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 354 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 118 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 300 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Preko — mediana 1 945 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Ugljan – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Preko. W 2011 roku liczyła 1278 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 1 024
Źródło: Wikipedia