Mieszkanie Ugljan

Na sprzedaż · Preko · Zadarska

4 Pokoje 118 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 354 000 € 3 000 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy projekt w Preko - mieszkanie na drugim piętrze z widokiem w nowym budynku 93 m2
Na sprzedaż jest nowoczesny i przestronny mieszkanie w parterze nowej budowy, położone w spokojnej i zielonej części miejscowości Preko na wyspie Ugljan. Nieruchomość znajduje się praktycznie zanurzona w przyrodzie, otoczona setkamiletnimi oliwkami i roślinnością śródziemnomorską, zaledwie 2 minuty spacerem od plaży i krystalicznie czystego morza. Budynek składa się z zaledwie 3 jednostek mieszkalnych. Całkowita użytkowa powierzchnia mieszkania 118 m2. Układ: • salon z kuchnią i jadalnią • 3 sypialnie • 3 łazienki • korytarz, przestrzeń wejściowa • zadaszony balkon • loggia Mieszkanie posiada własne miejsca parkingowe, a otoczenie jest urządzone autentycznym śródziemnomorskim ogrodem z lawendą, rozmarynem i wysokimi palmami. Wspólne i prywatne części otoczenia wyposażone są w automatyczne oświetlenie LED. Każde mieszkanie ma oddzielne wejście. Wysoka jakość budowy i wyposażenia: • nośne ściany: cegła Porotherm 25 cm • izolacja termiczna: 10 cm styropian + biała wykończeniowa fasada baumit • ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu • pełna klimatyzacja z opcją ogrzewania i chłodzenia • panoramiczne podnośno‑suwane ściany • włoskie płytki porcelanowe większego formatu (np. 75×150 cm lub 1,2×1,2 m) • duże płytki ceramiczne w łazienkach (60×120 cm, 120×120 cm) • walk‑in kabiny prysznicowe z mozaiką porcelanową • antypoślizgowe płyty na balkonach i tarasach • armatura sanitarna najwyższej jakości – Hansgrohe Możliwość montażu jacuzzi lub basenu za dodatkową opłatą. Kupujący może wybrać wykończenie i materiały po rezerwacji mieszkania, po uzgodnieniu z inwestorem. Rozpoczęcie budowy: jesień/zima 2025. Cena: 3000 EUR/M2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 467 €/m²
Różnica względem mediany -13,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 212 €/m²–4 344 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Preko): 1 945 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 743 € Na podstawie stawki gminy Preko na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
354 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ugljan
Powiat
Preko
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23273
Powierzchnia użytkowa
118 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363862

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Ogród
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 354 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Preko — mediana 1 945 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ugljan, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Ugljan (wieś)

Ugljan – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Preko. W 2011 roku liczyła 1278 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 024

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.