Mieszkanie Ugljan
Na sprzedaż · Preko · Zadarska
Opis nieruchomości
Nowy projekt w Preko - mieszkanie na parterze w nowym budynku 93 m2
Na sprzedaż jest nowoczesny i przestronny mieszkanie w parterze nowej budowy, położone w spokojnej i zielonej części miejscowości Preko na wyspie Ugljan.
Nieruchomość znajduje się praktycznie zanurzona w przyrodzie, otoczona setkowymi oliwkami i roślinnością śródziemnomorską, zaledwie 2 minuty spacerem od plaży i krystalicznie czystego morza.
Budynek składa się z zaledwie 3 jednostek mieszkalnych.
Całkowita użytkowa powierzchnia mieszkania 92 m2.
Układ:
• salon z kuchnią i jadalnią
• 2 sypialnie
• 2 łazienki
• garderoba, korytarz, przedpokój i schowek
• zadaszony taras i zadaszone wejście
• zewnętrzna część parterowego mieszkania wykończona naturalnym białym kamieniem
Mieszkanie posiada własne miejsca parkingowe, a otoczenie jest urządzone autentycznym śródziemnomorskim ogrodem z lawendą, rozmarynem i wysokimi palmami.
Wspólne i prywatne części otoczenia wyposażone są w automatyczne oświetlenie LED.
Każde mieszkanie ma oddzielne wejście.
Wysoka jakość budowy i wyposażenia:
• nośne ściany: cegła Porotherm 25 cm
• izolacja termiczna: 10 cm styropian + biała elewacja wykończeniowa baumit
• ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
• pełna klimatyzacja z opcją ogrzewania i chłodzenia
• panoramiczne ściany podnośno‑suwane
• włoskie płytki porcelanowe większego formatu (np.
75×150 cm lub 1,2×1,2 m)
• duże płytki ceramiczne w łazienkach (60×120 cm, 120×120 cm)
• kabiny prysznicowe walk‑in z mozaiką porcelanową
• antypoślizgowe płyty na balkonach i tarasach
• armatura sanitarna najwyższej jakości – Hansgrohe
Możliwość montażu jacuzzi lub basenu za dodatkową opłatą.
Kupujący może wybrać wykończenie i materiały po rezerwacji mieszkania, w porozumieniu z inwestorem.
Rozpoczęcie budowy: jesień/zima 2025.
Cena: 3000 EUR/M2
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Ugljan
340 000 € · 84 m²
4 048 €/m²
Podobieństwo 84 %
Ugljan
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobieństwo 84 %
Ugljan
249 000 € · 89 m²
2 798 €/m²
Podobieństwo 81 %
Ugljan
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobieństwo 80 %
Ugljan
354 000 € · 118 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 78 %
Poljana
290 000 € · 88 m²
3 295 €/m²
Podobieństwo 75 %
Ugljan
580 000 € · 109 m²
5 321 €/m²
Podobieństwo 64 %
Ugljan
389 776 € · 79 m²
4 934 €/m²
Podobieństwo 63 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 276 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Ugljan
- Powiat
- Preko
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23273
- Powierzchnia użytkowa
- 92 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Miejsca parkingowe
- 1
- Odległość od morza
- 300 m
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 363863
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 276 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Preko — mediana 1 945 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Ugljan (wieś)
Ugljan – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Preko. W 2011 roku liczyła 1278 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 1 024
Źródło: Wikipedia
