Dom Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

4 Pokoje 162 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 530 000 € 3 272 €/m²

Opis nieruchomości

Umag - luksusowy dom bliźniak na TOP lokalizacji - NOWA BUDOWA
Istra, Umag – NOWA BUDOWA! Dom 1 Na sprzedaż nowoczesny podwójny dom, w spokojnej i pięknej lokalizacji oddalonej zaledwie kilka minut spacerem od centrum Umagu oraz 500 metrów od morza i zagospodarowanych plaż. Powierzchnia domu wynosi 162 m2 i rozciąga się na 2 piętra, parter i piętro. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią otwartego typu, duża spiżarnia, toaleta dla gości oraz garderoba. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny zadaszony taras o powierzchni 40 m2 oraz na dużą zagospodarowaną działkę, na której istnieje możliwość budowy basenu. Schodami dociera się na 1. piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie, 2 łazienki oraz przestronny zadaszony taras o powierzchni 36 m2 z dodatkowym aneksem o powierzchni 2,80 m2. Dom będzie wyposażony w ogrzewanie podłogowe, a chłodzenie przewidziane jest w postaci klimatyzacji w każdym pomieszczeniu osobno. Przed domem znajdują się 2 miejsca parkingowe. Dom ma nowoczesny design i jest budowany z najwyższej jakości materiałów, w tym wysokiej jakości stolarka PVC z potrójnymi szybami, co stanowi doskonałe połączenie komfortu i wygody. Budowa domu została rozpoczęta, a jej pełne zakończenie przewidziane jest do końca 2026 roku. Dom położony jest w atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta Umag, zaledwie 500 metrów od morza i zagospodarowanych plaż. W pobliżu domu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, ścieżki rowerowe, sklepy, plac zabaw i różne inne udogodnienia, co czyni dom idealnym zarówno do życia rodzinnego, jak i wypoczynku oraz wynajmu w celach turystycznych. Szanowni klienci, prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest pobierana zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. UWAGA: Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy w opisach nieruchomości, ale w nich chcemy być jak najdokładniejsi i najprecyzyjniejsi. ID KOD AGENCJI: 1639

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 272 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 706 €/m²
Różnica względem mediany -11,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 937 €/m²–4 630 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 296 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
530 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
162 m²
Powierzchnia działki
220 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
1
Odległość od morza
500 m
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
373937

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 3 272 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 162 m² · Powierzchnia działki: 220 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.