Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 325 000 € 4 514 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, okolica - Luksusowy apartament z galerią, 72 m², widok na morze, 300 m od plaży
Istra, Umag, okolica Na sprzedaż jest nowoczesny, luksusowo urządzony apartament z galerią o łącznej powierzchni 72 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 300 metrów od morza, 3,5 km od miasta Umag, 2 km od pola golfowego oraz 9 km od przejścia granicznego ze Słowenią. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego i składa się z przedpokoju, kuchni wykonanej na wymiar, salonu z jadalnią, sypialni, łazienki, garderoby typu walk‑in oraz galerii, która jest urządzona jako dodatkowa sypialnia. Dodatkowym atutem tego mieszkania jest piękny taras skierowany na zachód, z dużą ilością światła dziennego i wspaniałym widokiem na morze. Do mieszkania przynależy jedno własne miejsce parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie jest położone w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień: plaży, sklepów, lokali gastronomicznych itp., i jest idealną okazją dla wszystkich, którzy szukają atrakcyjnej nieruchomości blisko morza, odpowiedniej zarówno do zamieszkania i wypoczynku, jak i wynajmu turystycznego. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. Opis nieruchomości: • Powierzchnia: 72 m² • Typ: Dwupoziomowe mieszkanie (mieszkanie z galerią) • Odległość od morza: 300 m • Widok: Otwarty widok na morze • Meble: Kompletnie wyposażone, meble wykonane na wymiar • Klimatyzatory i wysokiej jakości stolarka • Łazienka z nowoczesną armaturą • Otwarty koncept salonu, kuchni i jadalni • Galeria urządzona jako sypialnia lub przestrzeń do pracy Mieszkanie emanuje elegancją i komfortem, z starannie dobranymi detalami i najwyższej klasy materiałami. Duże powierzchnie szklane zapewniają obfitość naturalnego światła i spektakularny widok na morze. Idealny jako inwestycja pod wynajem turystyczny lub jako prywatna oaza wypoczynkowa. Szanowni klienci, prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest pobierana zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. UWAGA: Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy w opisach nieruchomości, ale staramy się być jak najdokładniejsi i najprecyzyjniejsi. ID KOD AGENCIJE: 1626

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 514 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 319 €/m²
Różnica względem mediany +4,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 514 €/m²–4 595 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 576 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
325 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2023
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
370783

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 514 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.