Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag, okolica - Luksusowy apartament z galerią, 72 m², widok na morze, 300 m od plaży
Istra, Umag, okolica
Na sprzedaż jest nowoczesny, luksusowo urządzony apartament z galerią o łącznej powierzchni 72 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 300 metrów od morza, 3,5 km od miasta Umag, 2 km od pola golfowego oraz 9 km od przejścia granicznego ze Słowenią.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego i składa się z przedpokoju, kuchni wykonanej na wymiar, salonu z jadalnią, sypialni, łazienki, garderoby typu walk‑in oraz galerii, która jest urządzona jako dodatkowa sypialnia.
Dodatkowym atutem tego mieszkania jest piękny taras skierowany na zachód, z dużą ilością światła dziennego i wspaniałym widokiem na morze.
Do mieszkania przynależy jedno własne miejsce parkingowe przed budynkiem.
Mieszkanie jest położone w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień: plaży, sklepów, lokali gastronomicznych itp., i jest idealną okazją dla wszystkich, którzy szukają atrakcyjnej nieruchomości blisko morza, odpowiedniej zarówno do zamieszkania i wypoczynku, jak i wynajmu turystycznego.
Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania.
Opis nieruchomości:
• Powierzchnia: 72 m²
• Typ: Dwupoziomowe mieszkanie (mieszkanie z galerią)
• Odległość od morza: 300 m
• Widok: Otwarty widok na morze
• Meble: Kompletnie wyposażone, meble wykonane na wymiar
• Klimatyzatory i wysokiej jakości stolarka
• Łazienka z nowoczesną armaturą
• Otwarty koncept salonu, kuchni i jadalni
• Galeria urządzona jako sypialnia lub przestrzeń do pracy
Mieszkanie emanuje elegancją i komfortem, z starannie dobranymi detalami i najwyższej klasy materiałami.
Duże powierzchnie szklane zapewniają obfitość naturalnego światła i spektakularny widok na morze.
Idealny jako inwestycja pod wynajem turystyczny lub jako prywatna oaza wypoczynkowa.
Szanowni klienci, prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest pobierana zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
UWAGA: Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy w opisach nieruchomości, ale staramy się być jak najdokładniejsi i najprecyzyjniejsi.
ID KOD AGENCIJE: 1626
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.
Umag
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
318 000 € · 72 m²
4 417 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 100 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 514 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 300 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia