Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 418 000 € 5 359 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, luksusowy apartament z dwiema sypialniami w centrum miasta, blisko morza
Umag
S5a 2. KAT
Na sprzedaż znajduje się piękne dwupokojowe mieszkanie położone w centrum miasta Umag, tylko 30 metrów od morza.
Ten elegancki apartament obejmuje metry kwadratowe 78.35 i oferuje bardzo komfortowe i funkcjonalne przestrzeni życiowej.
Apartament wyposażony jest w nowoczesne udogodnienia i wysokiej jakości materiałów, zapewniając tym samym maksymalny komfort i poczucie luksusu i komfortu.
Składa się z przestronnego pokoju dziennego z otwartą kuchnią, sypialniami 2, korytarzem i łazienkami 2 wyposażonymi w kabinę prysznicową.
Apartament posiada również pokryty taras o około 8.75 metrów kwadratowych, gdzie można cieszyć się chwilami relaksu.
Cena apartamentu obejmuje magazyn i jeden własny parking w podziemnym garażu.
Apartament oferuje wszystko, czego potrzebujesz do nowoczesnego i luksusowego stylu życia, w tym podłogowego ogrzewania dla komfortu przez cały rok, klimatyzacji w każdym pokoju oddzielnie, wysokiego bezpieczeństwa przednich drzwi i windy.
Ponadto, ta nieruchomość ma wyłączny dostęp do pięknej plaży krajobrazowej z wszystkimi udogodnieniami do niezapomnianych wakacji letnich.
Wysokiej jakości budowla, bliskość plaży, centrum miasta, a także położenie geo-traffic miasta Umag w bezpośrednim sąsiedztwie granicy Słowenii sprawiają, że nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna i nadaje się zarówno do mieszkania, jak i do wakacji oraz do wynajęcia w celach turystycznych.
Wyrażona cena nieruchomości obejmuje już VAT, dlatego nabywca nie jest zobowiązany do płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%.
Nieruchomość jest sprzedawana przez system Turkey bez mebli.
CHARAKTERYSTYKA PROPERATYJNA
Bliskość do morza 30 m
Centrum miasta
Nowa konstrukcja
Wysokiej jakości konstrukcji
Podnoszenie
Podziemny garaż
Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe
Tesarstwo aluminiowe
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1582

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 359 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 675 €/m²
Różnica względem mediany +14,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 110 €/m²–5 722 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 624 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
418 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Garaż
1
Odległość od morza
30 m
Rok budowy
2024
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
355736

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 418 000 € · Cena za m²: 5 359 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 30 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.