Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag, centrum - dwupokojowe mieszkanie 84 m2 w doskonałej lokalizacji, 400 m od morza
Istria, Umag, centrum
Na sprzedaż znajduje się przestronne dwupokojowe mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji w centrum miasta Umag, na wysokim parterze budynku wieloosobowego, tylko 400 metrów od morza i plaży.
Całkowita powierzchnia apartamentu to 84 m2 i składa się z następujących pokoi:
sala wejściowa
kuchnia z jadalnią
przestronny pokój dzienny z wyjściem na taras/loggia
Sypialnie 2
łazienka
Prywatna toaleta
pomieszczenia magazynowe w mieszkaniu
2 dodatkowe pomieszczenia magazynowe w drewnianej szybie
Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie za pomocą pieca spalającego drewno, a dodatkowo wyposażone jest w klimatyzację.
Podłogi są kombinacją ceramiki i parkietu.
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, dobrze utrzymywany i gotowy do wjazdu.
W budynku znajduje się zamknięty prywatny parking z wystarczającą liczbą miejsc parkingowych dla najemców.
Budynek znajduje się w centrum miasta Umag i wszystkie niezbędne obiekty, takie jak sklepy, kawiarni, restauracje, apteka, biuro pocztowe, bank i szkoła są w odległości zaledwie kilku minut łatwego spaceru.
Tylko 400 metrów są popularne plaże Umag i nowo odnowiona promenada Umag.
Ten apartament, w doskonałej lokalizacji, jest wyjątkową okazją dla każdego, kto szuka atrakcyjnego przestronnego i nieruchomości w pobliżu morza i centrum miasta z łatwym dostępem do absolutnie wszystkich niezbędnych udogodnienia dla komfortowego życia.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1560
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
322 337 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
319 572 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
359 250 € · 84 m²
4 277 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
280 000 € · 84 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
321 060 € · 83 m²
3 868 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
395 164 € · 85 m²
4 649 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 84 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 400 m
- Rok budowy
- 1986
- Piwnica
- Tak
- ID ogłoszenia
- 351856
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 400 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
