Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 444 000 € 5 692 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, okolice - dwupokojowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji - NOWY BUDYNEK
Istria, Umag, okolica.
Tylko 600 m od morza i pięknych plaż, w cichej i pięknej lokalizacji 4.5 km od centrum miasta Umag i 8 km od granicy Słowenii, to atrakcyjne mieszkanie w nowym budynku, w mniejszym budynku mieszkalnym z łącznie apartamenty 6 jest na sprzedaż.
Apartament S6 z łączną powierzchnią netto 78.05 m2 znajduje się na 2.
podłoga budynku i składa się z sali wejściowej, kuchni z jadalnią i salonem otwartego typu, dwie sypialnie, dwie łazienki, pranie i przestronny pokryty taras 8,20 m2.
Apartament posiada również jedno miejsce parkingowe z możliwością zakupu dodatkowego miejsca parkingowego.
Budynek zbudowany jest zgodnie z nowoczesnymi normami, z jakościową izolacją kamiennej wełny i aluminiową stołówką.
Apartament posiada elektryczne podłogowe ogrzewanie i klimatyzacja chłodzące system w każdym pokoju oddzielnie.
Zakończenie prac zaplanowano na 1.
Czerwiec 2026.
lat.
Nieruchomość znajduje się w systemie VAT, a cena obejmuje VAT, więc przy zakupie tej nieruchomości nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%.
Ze względu na jego położenie i obiekty, ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnej nieruchomości w pobliżu morza do celów turystycznych, wakacji lub do życia przez cały rok.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1515

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 692 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 649 €/m²
Różnica względem mediany +22,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 085 €/m²–6 113 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 624 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
444 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Odległość od morza
600 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2025
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
345007

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 444 000 € · Cena za m²: 5 692 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.