Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag, okolice - dwupokojowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji - NOWY BUDYNEK
Istria, Umag, okolica.
Tylko 600 m od morza i pięknych plaż, w cichej i pięknej lokalizacji 4.5 km od centrum miasta Umag i 8 km od granicy Słowenii, to atrakcyjne mieszkanie w nowym budynku, w mniejszym budynku mieszkalnym z łącznie apartamenty 6 jest na sprzedaż.
Apartament S6 z łączną powierzchnią netto 78.05 m2 znajduje się na 2.
podłoga budynku i składa się z sali wejściowej, kuchni z jadalnią i salonem otwartego typu, dwie sypialnie, dwie łazienki, pranie i przestronny pokryty taras 8,20 m2.
Apartament posiada również jedno miejsce parkingowe z możliwością zakupu dodatkowego miejsca parkingowego.
Budynek zbudowany jest zgodnie z nowoczesnymi normami, z jakościową izolacją kamiennej wełny i aluminiową stołówką.
Apartament posiada elektryczne podłogowe ogrzewanie i klimatyzacja chłodzące system w każdym pokoju oddzielnie.
Zakończenie prac zaplanowano na 1.
Czerwiec 2026.
lat.
Nieruchomość znajduje się w systemie VAT, a cena obejmuje VAT, więc przy zakupie tej nieruchomości nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%.
Ze względu na jego położenie i obiekty, ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnej nieruchomości w pobliżu morza do celów turystycznych, wakacji lub do życia przez cały rok.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID Agencji: 1515
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
334 800 € · 78 m²
4 292 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
532 959 € · 77 m²
6 922 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
529 920 € · 77 m²
6 882 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
353 700 € · 80 m²
4 421 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
347 000 € · 80 m²
4 338 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
730 000 € · 80 m²
9 125 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 444 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 600 m
- Klasa energetyczna
- A
- Rok budowy
- 2025
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 345007
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 444 000 € · Cena za m²: 5 692 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 600 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
