Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 86 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 302 050 € 3 512 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice - NOWO WYBUDOWANY apartament trzypokojowy z dużym ogrodem, cicha i piękna lokalizacja
W uroczym miejscu tylko 8 km oddalony od Poreca, w spokojnej i pięknej lokalizacji 4 km od morza i pięknych plaż, rozpoczyna budowę nowoczesnego i wysokiej jakości budynku mieszkalnego z jednostkami mieszkalnymi 11, które są rozmieszczone na podłogach 4.
Apartament A znajduje się na parterze i łączna powierzchnia apartamentu to 86.36 m2.
Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, łazienki, dodatkowej toalety i dwóch pokrytych tarasów z dostępem do przestronnego ogrodu 110 m2.
Każdy apartament ma dwa miejsca parkingowe, które są w cenie apartamentu.
Apartament posiada klimatyzację, elektryczne ogrzewanie podłogowe i PVC trzywarstwowe stosunek.
Obiekt położony jest w spokojnej lokalizacji blisko wszystkich niezbędnych udogodnień i jest idealną okazją dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnej nieruchomości nadanej zarówno do mieszkania, jak i wakacji, jak i do wynajęcia do celów turystycznych.
Nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.
Terminem do zakończenia jest 1.5.2027.
Drodzy klienci, prowizja agencyjna dla nabywcy jest 3% + VAT i jest naliczana zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1462

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 512 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 624 €/m²

Różnica względem mediany -3,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 477 €/m²–3 945 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 246 300 € · 86 m² 2 864 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 385 000 € · 85 m² 4 529 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 260 500 € · 89 m² 2 927 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 256 882 € · 88 m² 2 919 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 538 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 302 050 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Powierzchnia działki: 110 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Toalety: 1
Odległość od morza: 4 000 m
Rok budowy: 2026
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 345048

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 302 050 € · Cena za m²: 3 512 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m² · Powierzchnia działki: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 4 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 302 050 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 301 000 €; Matrix Real Estate – 302 260 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 302 500 €; Concept – 385 000 €.