Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 152 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 554 000 € 3 645 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč-okolice, dwupiętrowy apartament z basenem w nowym budynku 3 km od morza
Poreč, okolica (apartment1)
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny dwupatrowy apartament z trzech sypialni z własnym basenem i ogrodem.
Ten piękny apartament znajduje się w atrakcyjnym miejscu tylko 3 km od morza i pięknych plaż, 7 km od miasta Novigrad, 9 km od centrum miasta Porec i 18 km od przejścia granicznego ze Słowenią.
Apartament 152.13 m2 rozciąga się na dwóch piętrach: na parterze i na pierwszym piętrze.
Na parterze znajduje się korytarz, przestronny pokój dzienny z otwartą kuchnią i jadalnią, sypialnia 1, łazienka i toaleta.
Pokój dzienny prowadzi bezpośrednio do pięknego tarasu 12.82 m2 oraz nieodkrytego tarasu 54 m2 i basenu na podwórku 17.50 m2.
Drugie piętro jest dostępne wewnętrznymi schodami.
Na drugim piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z łazienki i dostęp do balkonu 10.60 m2.
Mieszkanie ma również miejsce parkingowe i magazynowe w piwnicy.
Budynek mieszkalny jest zaopatrzony w komunalną infrastrukturę: drogę, kanalizację miasta, el.
energia elektryczna i kanalizacja.
Zakup na zasadzie "turkey", całkowicie zakończony i przystosowany, ze wszystkimi meblami.
Budynek znajduje się w cichej wiosce niedaleko wszystkich niezbędnych obiektów (udogodnienia gimnazyjne, apteka, piekarnia, sklepy itp.
), otoczony naturą i zielenią i jest idealną okazją dla wszystkich, którzy szukają atrakcyjnej nieruchomości w pobliżu morza nadanej zarówno do mieszkania, jak i wakacji, jak i do wynajmu do celów turystycznych.
Nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.
ZAŁĄCZNIKI DOTYCZĄCY:
Nowa konstrukcja
Bazen pływający
Ogród
Klimatyzacja
Blisko morza
Niedaleko centrum miasta
Bliskość do przejścia granicznego (18 km od granicy Słowenii)
1 miejsce parkingowe
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
Agencja "ART LIVING REAL ESTAT" jako upoważniony agent nieruchomości, pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT w momencie zawarcia Umowy przedwykonawczej lub sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 645 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²
Różnica względem mediany +0,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 442 €/m²–4 018 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 950 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
554 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
152 m²
Powierzchnia działki
24 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Toalety
1
Odległość od morza
3 000 m
Rok budowy
2023
Basen
Tak
Piwnica
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
345375

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 554 000 € · Cena za m²: 3 645 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 152 m² · Powierzchnia działki: 24 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.