Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 265 000 € 3 681 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč-okolice, nowoczesne mieszkanie na parterze 72 m2 z ogrodem w nowym budynku
Poreč, okolica (apartment A) ZG.2
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament z dwoma sypialniami na parterze mniejszego budynku mieszkalnego w nowym budynku.
To piękne mieszkanie znajduje się w górnej lokalizacji tylko 2 km od morza i pięknych plaż, 4 km od centrum Poreca, oraz 37 km od przejścia granicznego ze Słowenią.
W mieszkaniu 72 m2 znajduje się korytarz, pokój dzienny z otwartą kuchnią, jadalnią, sypialniami 2 i łazienką.
Z salonu bezpośrednio wyjść na piękny taras 6.74 m2.
i obszar ogrodu 75 m2.
Mieszkanie ma również jedno miejsce parkingowe.
Wszystkie pokoje są klimatyzowane, podłogowe ogrzewanie w łazience, PVC garderoba z elektrycznymi oknami, włoskie płytki pierwszej klasy i wyroby sanitarne.
Budynek mieszkalny jest zaopatrzony w komunalną infrastrukturę: drogę, kanalizację miasta, el.
energia elektryczna i kanalizacja.
Zakup na zasadzie "turnkey", całkowicie zakończony i zakwaterowany, bez mebli.
Planowane zakończenie prac na końcu 2023.
Budynek znajduje się w cichej wiosce niedaleko wszystkich niezbędnych obiektów (udogodnienia gimnazyjne, apteka, piekarnia, sklepy itp.
), otoczony naturą i zielenią i jest idealną okazją dla wszystkich, którzy szukają atrakcyjnej nieruchomości w pobliżu morza, odpowiedniej zarówno do mieszkania, jak i wynajęcia do celów turystycznych.
Nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
Agencja "ART LIVING REAL ESTAT" jako upoważniony agent nieruchomości, pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT w momencie zawarcia Umowy przedwykonawczej lub sprzedaży.
ZAŁĄCZNIKI DOTYCZĄCY:
Nowa konstrukcja
Blisko morza
Niedaleko centrum miasta
Bliskość do przejścia granicznego (37 km od granicy słoweńskiej)
Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe w łazience
Pvc Carpentry
1 miejsce parkingowe

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 681 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 597 €/m²
Różnica względem mediany +2,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 338 €/m²–3 904 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
265 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Powierzchnia działki
40 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
2 000 m
Rok budowy
2023
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
345378

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 681 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m² · Powierzchnia działki: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 265 000 €; Felicia nekretnine – 265 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.