Apartment Poreč

Moderne Erdgeschosswohnung (72 m²) mit Garten in einem Neubau in Poreč und Umgebung.
Poreč, Umgebung (Wohnung A) ZG.2
Verkauft wird eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses in einem Neubau.
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer Top-Lage nur 2 km vom Meer und schönen Stränden, 4 km vom Stadtzentrum von Poreč und 37 km von der Grenze zu Slowenien entfernt.
In der 72 m2 großen Wohnung befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einer schönen Terrasse von 6,74 m2.
und Gartenfläche 75 m2.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Alle Zimmer sind klimatisiert, es gibt Fußbodenheizung im Badezimmer, PVC-Tischlerei mit Aluminiumjalousien mit elektrischem Verschluss, erstklassige italienische Fliesen und Sanitärkeramik.
Das Wohngebäude ist mit allen kommunalen Infrastrukturen ausgestattet: Straße, städtische Kanalisation, el.
Strom und Wasser.
Kauf nach dem Prinzip "schlüsselfertig", komplett fertig und bewohnbar, ohne Möbel.
Geplanter Abschluss der Arbeiten Ende 2023.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Gastronomie, Apotheke, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft usw.
), umgeben von Natur und Grün und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in der Nähe des Meeres suchen, die sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke geeignet ist.
Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ als autorisierter Immobilienmakler berechnet für die Vermittlungsdienstleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags.
IMMOBILIENEINKÜNFTE:
Neubau
Nähe zum Meer
Nahe dem Stadtzentrum
Nähe des Grenzübergangs (37 km von der slowenischen Grenze)
Klimatisierung
Fußbodenheizung im Bad
PVC-Tischlerei
1 Parkplatz