Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Pećine · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Pećine, 2-pokojowy apartament blisko morza i centrum - TYLKO U NAS!
Wyłącznie w naszej ofercie oferuje rzadką okazję na rynku - przestronne i funkcjonalne mieszkanie 87.52 m2 położone w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc w Rijece, w Jaskiniach, zaledwie kilka minut łatwej spacerem od morza, plaż i samego centrum miasta.
Apartament jest wyróżniony niezwykle wysokiej jakości układu i wrażenia przestronności i składa się z dwóch sypialni, salonu otwartego planu połączonego z kuchnią i jadalnią, łazienki, korytarza i dodatkowego pokoju, który obecnie jest używany jako garderoba.
Szczegółowa wartość tej nieruchomości jest podana przez jej szczególne, wielopoziomowe położenie wewnątrz budynku, wynikające z konfiguracji terenu.
Południowa strona apartamentu, gdzie znajduje się pokój dzienny, kuchnia i jedna sypialnia, znajduje się na wyższym piętrze i obfituje w naturalne światło przez cały dzień, podczas gdy druga strona apartamentu znajduje się na dolnym piętrze i jest zorientowana na północną stronę.
Mieszkanie zostało odnowione kilka lat temu i nie wymaga dodatkowej inwestycji.
Jest wyposażony w PVC stosunek, internet optyczny, grzejniki elektryczne, ogrzewanie podłogowe w łazience i połączenie gazowe.
Istnieją również dwa przestrzeni magazynowe, które zwiększają funkcjonalność własności.
Mieszkanie jest sprzedawane urządzone, co umożliwia szybkie przemieszczenie się lub kontynuowanie korzystania z niego w celu wynajęcia.
Nieruchomość jest czysta.
Obiekt znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, która łączy bliskość morza, plaże, centrum miasta i wszystkie obiekty niezbędne do jakości życia.
Łączenie lokalizacji, nagrań kwadratowych, układu i światła sprawia, że ta nieruchomość jest idealną okazją do życia rodzinnego, ale także jako bezpieczna inwestycja w długoterminowe lub turystyczne wypożyczalnie.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
415 000 € · 86 m²
4 826 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rijeka
228 500 € · 87 m²
2 626 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rijeka
239 000 € · 87 m²
2 747 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rijeka
249 000 € · 83 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rijeka
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rijeka
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rijeka
249 000 € · 88 m²
2 830 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 269 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Pećine
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 87 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 150 m
- Klasa energetyczna
- C
- Rok budowy
- 1965
- Piwnica
- Tak
- ID ogłoszenia
- 355685
Co znalazła nasza AI w opisie
- Umeblowane
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 092 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 150 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania primorsko-gorska
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
