Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Pokoje 150 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 990 000 € 6 600 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum, mieszkanie w nowym budynku
Luksusowe mieszkanie na sprzedaż w Slatina, w centrum Opatii.
Mieszkanie znajduje się w ekskluzywnym budynku na parterze, ale w naturze jest wysokim piętrzem i ma częściowy widok na morze.
Znajduje się tylko 100 metrów od morza i w odległości spaceru od wszystkich ważnych obiektów.
Składa się z dwóch sypialni i salonu (2S+DB), dwóch łazienk i dwóch balkonów, a także dwóch miejsc parkingowych w podziemnym garażu.
Mieszkanie jest bardzo ładnie urządzone i luksusowo urządzone, gotowe do przeprowadzki.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 989 €/m²

Różnica względem mediany +10,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 389 €/m²–7 972 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 730 000 € · 139 m² 5 252 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 1 780 000 € · 156 m² 11 410 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 750 000 € · 143 m² 5 245 €/m² Podobieństwo 91 %

Opatija 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 89 %

Opatija 1 129 000 € · 152 m² 7 428 €/m² Podobieństwo 87 %

Opatija 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 87 %

Opatija 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 86 %

Opatija 812 000 € · 140 m² 5 800 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 99 €–1 200 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 990 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija - Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 150 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Garaż: 1
Odległość od morza: 100 m
Klasa energetyczna: A+
ID ogłoszenia: 344132

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 990 000 € · Cena za m²: 6 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.