Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Centar · Primorsko-goranska

2 Pokoje 116 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 473 000 € 4 078 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, apartament na sprzedaż, pierwszy rząd do morza
Rijeka Wyłączne mieszkanie w centrum, pierwszy rzęd do morza, obok przyszłej mariny ACI Porto Baroš
Na sprzedaż znajduje się przestronne, klasyczne mieszkanie z trzech sypialni 116.89 m2, położone na piątym piętrze budynku mieszkalnego w samym sercu Rijeki, w wyjątkowej lokalizacji pierwszego rzędu do morza.
Ta nieruchomość oferuje spektakularny widok na morze, brzeg i słynną promenadę miasta Molo Longo, a dzięki swojej południowej i zachodniej orientacji, obfituje w naturalnym świetle przez cały dzień.
Apartament składa się z trzech pokoi połączone z widokiem na morze, sypialnia, pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, łazienka, oddzielna toaleta, korytarz, garderoba, magazyn, balkon zmierzający do wewnętrznego podwórka (kortyle), jak również powiązany drewniany.
Układ funkcjonalny pozwala na wygodne codzienne życie, ale także na możliwość konwersji na dwie oddzielne jednostki mieszkalne dzięki podwójnemu wejściu.
Mieszkanie jest niezwykle zachowane i uporządkowane, wyposażone w nowe gazowe garderoby PVC i ogrzewanie gazu.
Sprzedaje się urządzone, z możliwością porozumienia w sprawie zatrzymywania istniejących mebli, co sprawia, że są one natychmiast przemieszczane bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Lokalizacja jest jednym z najbardziej pożądanych w mieście kilka kroków od Korzo, rynku miasta, restauracji, teatrów, fabryk, instytucji publicznych, plaże i wszystkie inne ważne udogodnienia.
Obok obiektu znajduje się przyszła marina ACI Porto Baroš, która dalej zwiększa wartość tego miejsca i stanowi doskonały potencjał wynajęcia turystycznego lub możliwości biznesu.
Idealny dla tych, którzy szukają komfortowego mieszkania miejskiego, inwestycji z wielkim potencjałem zwrotu lub luksusowej nieruchomości przy morzu w samym sercu Rijeki.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 078 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 946 €/m²
Różnica względem mediany +38,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 512 €/m²–3 553 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
473 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Centar
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
116 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Toalety
1
ID ogłoszenia
344354

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Pierwsza linia brzegowa
Umeblowane
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 473 000 € · Cena za m²: 4 078 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 116 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rijeka, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Bjelovar

Bjelovar – miasto w Chorwacji, stolica żupanii bielowarsko-bilogorskiej, siedziba miasta Bjelovar. W 2011 roku liczył 27 024 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 36 316

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.