Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, penthouse z basenem na dachu i widokiem panoramicznym
Mamy nowy penthouse w centrum Opatii,
W wyjątkowej lokalizacji, tylko 70 metrów od morza i głównego placu miejskiego Slatina, znajduje się luksusowy podwójny penthouse z panoramicznym widokiem na Kvarner.
Całkowita powierzchnia apartamentu 431m znajduje się na 3.
podłoga nowego budynku z windą, która prowadzi bezpośrednio od garażu do salonu.
Składa się z przestronnej dzielnicy dziennej, po trzy sypialnie z własną łazienką i szafą spacerową oraz luksusowej łazienki, która obejmuje saunę i wannę z widokiem na morze.
Podłogowe ogrzewanie jest zainstalowane w każdym pokoju, jak również wentylator wentylatora, który zapewnia wysoki poziom komfortu przez cały rok.
Na górnym piętrze znajduje się prywatny taras słoneczny z podgrzewanym basenem, jacuzzi i przeciwprądowym pływaniem, do którego można dotrzeć za pomocą kopuły elektrycznej szkła silnikowego.
Obok mieszkania znajdują się miejsca parkingowe w garażu i dodatkowy magazyn.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek płacenia prowizji agencji przy zakupie.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 500 000 € · 238 m²
6 303 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
2 030 000 € · 251 m²
8 088 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
2 150 190 € · 238 m²
9 034 €/m²
Podobieństwo 91 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobieństwo 86 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobieństwo 86 %
Opatija
1 200 000 € · 244 m²
4 918 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 950 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija - Centar
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 243 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Toalety
- 1
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 70 m
- Rok budowy
- 2024
- Basen
- Tak
- Winda
- Tak
- ID ogłoszenia
- 344417
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Garaż
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 950 000 € · Cena za m²: 8 025 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 243 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 70 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
