Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Volosko · Primorsko-goranska

4 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 411 000 € 4 724 €/m²

Opis nieruchomości

Volosko, apartament z trzema sypialniami i kawalerka
Na sprzedaż jest pięknie urządzone trzypokojowe mieszkanie w starym rdzeniu Volosko, z łączną powierzchnią 87 m2, która oferuje wyjątkową szansę na życie i inwestycje.
Nieruchomość jest podzielona na dwa oddzielne apartamenty studio z kategorią 4* (20 m2) i dwupokojowe mieszkanie (67 m2), każde z nich posiada własne wejście.
W studio apartament znajduje się kuchnia, łazienka z prysznicem, podwójne łóżko i galeria z dostawką, a w większym apartamentie znajduje się przestronna jadalnia, kuchnia, pokój dzienny, dwie sypialnie, studia i łazienka z prysznicem.
Obe jedinice su bile moderno opremljene i potpuno renovirane, uključujući nove instalacije, vodootpornost i stolarstvo.
Mieszkanie ma również prywatny taras, a lokalizacja tylko 50 m od morza, restauracje, sklepy i inne udogodnienia sprawiają, że jest idealny do wynajęcia turystycznego lub przyjemnego życia.
Wraz z apartamentem znajduje się uprzywilejowany bilet do parkingu miejskiego, a większość mieszkania jest dostosowana do osób z trudnościami w mobilności.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 724 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 670 €/m²

Różnica względem mediany -16,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 674 €/m²–6 881 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 499 000 € · 88 m² 5 670 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 410 000 € · 87 m² 4 713 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 499 000 € · 88 m² 5 670 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 540 000 € · 86 m² 6 279 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 489 000 € · 93 m² 5 258 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 399 000 € · 89 m² 4 483 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 411 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Volosko
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Toalety: 2
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 344475

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 411 000 € · Cena za m²: 4 724 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 411 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 422 000 €; Molo Longo – 410 000 €.