Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, penthouse z widokiem na morze, tarasem na dachu i basenem
Ten luksusowy penthouse, położony na szczycie nowego budynku, oferuje spektakularny widok na morze i historyczne centrum Opatii.
Z tarasem dachowym i prywatnym basenem, obiekt oferuje doskonały styl życia i doskonale łączy komfort i elegancję.
Mieszkanie znajduje się w pobliżu różnych obiektów, takich jak kawiarni, restauracje i butiki, zapewniając tym samym idealną lokalizację dla tych, którzy szukają luksusu i wygody w codziennym życiu.
Wnętrze obejmuje trzy sypialnie, każda z własnej łazienki i prysznica, dodatkowa łazienka dla gości, a także przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią.
Ta otwarta przestrzeń jest doskonale połączone z dużym tarasem pokrytym, idealny do korzystania z panoramicznego widoku na morze.
Główną cechą salonu jest otwarta koncepcja obejmująca 108 m2, a okna od podłogi do szczeliny pozwalają na mnóstwo naturalnego światła, co sprawia, że przestrzeń jasna i powietrzna.
Taras dachowy, który zajmuje 163 m2, oferuje prywatny basen 26 m2 z nieobstruktowanym widokiem na zatokę, co sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników życia na zewnątrz.
Ten penthouse daje możliwość cieszyć się na zewnątrz prawie cały rok, z mnóstwo miejsca na relaks i zabawy.
Obiekt jest wyposażony w najnowocześniejsze systemy ogrzewania i chłodzenia, w tym podłogowe ogrzewanie oraz system wentylatorowy z pompą ciepła we wszystkich pokojach.
W kierunku morza, nieruchomość jest idealna dla tych, którzy chcą cieszyć się słońcem i wspaniałymi widokami.
Pochodzi również z dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak magazyn piwnicy i cztery zabezpieczone miejsca parkingowe.
Całkowita powierzchnia to 545.79 m2, z których 233.61 m2 to wewnętrzna przestrzenia, 267 m2 (un)zakryte tarasy, odkryty basen 26 m2, maszynownia z basenem 6 m2, magazyn 5 m2 i trzy garaże oraz jeden zewnętrzny parking z powierzchnią 51 m2.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
2 597 000 € · 367 m²
7 076 €/m²
Podobieństwo 85 %
Opatija
1 290 000 € · 336 m²
3 839 €/m²
Podobieństwo 84 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobieństwo 81 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobieństwo 77 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 2 450 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija - Centar
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 367 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Toalety
- 1
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 450 m
- Rok budowy
- 2024
- Basen
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 344607
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 2 450 000 € · Cena za m²: 6 676 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 367 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 450 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Eurovilla – 2 450 000 €; Ardor real estate agency – 2 450 000 €.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
