Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Pokoje 367 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 2 450 000 € 6 676 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, penthouse z widokiem na morze, tarasem na dachu i basenem
Ten luksusowy penthouse, położony na szczycie nowego budynku, oferuje spektakularny widok na morze i historyczne centrum Opatii.
Z tarasem dachowym i prywatnym basenem, obiekt oferuje doskonały styl życia i doskonale łączy komfort i elegancję.
Mieszkanie znajduje się w pobliżu różnych obiektów, takich jak kawiarni, restauracje i butiki, zapewniając tym samym idealną lokalizację dla tych, którzy szukają luksusu i wygody w codziennym życiu.
Wnętrze obejmuje trzy sypialnie, każda z własnej łazienki i prysznica, dodatkowa łazienka dla gości, a także przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią.
Ta otwarta przestrzeń jest doskonale połączone z dużym tarasem pokrytym, idealny do korzystania z panoramicznego widoku na morze.
Główną cechą salonu jest otwarta koncepcja obejmująca 108 m2, a okna od podłogi do szczeliny pozwalają na mnóstwo naturalnego światła, co sprawia, że przestrzeń jasna i powietrzna.
Taras dachowy, który zajmuje 163 m2, oferuje prywatny basen 26 m2 z nieobstruktowanym widokiem na zatokę, co sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników życia na zewnątrz.
Ten penthouse daje możliwość cieszyć się na zewnątrz prawie cały rok, z mnóstwo miejsca na relaks i zabawy.
Obiekt jest wyposażony w najnowocześniejsze systemy ogrzewania i chłodzenia, w tym podłogowe ogrzewanie oraz system wentylatorowy z pompą ciepła we wszystkich pokojach.
W kierunku morza, nieruchomość jest idealna dla tych, którzy chcą cieszyć się słońcem i wspaniałymi widokami.
Pochodzi również z dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak magazyn piwnicy i cztery zabezpieczone miejsca parkingowe.
Całkowita powierzchnia to 545.79 m2, z których 233.61 m2 to wewnętrzna przestrzenia, 267 m2 (un)zakryte tarasy, odkryty basen 26 m2, maszynownia z basenem 6 m2, magazyn 5 m2 i trzy garaże oraz jeden zewnętrzny parking z powierzchnią 51 m2.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 676 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 498 €/m²
Różnica względem mediany +2,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 162 €/m²–6 897 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 242 €–2 936 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
2 450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija - Centar
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
367 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Toalety
1
Garaż
1
Odległość od morza
450 m
Rok budowy
2024
Basen
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
344607

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 450 000 € · Cena za m²: 6 676 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 367 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 450 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 2 450 000 €; Ardor real estate agency – 2 450 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.