Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija, penthouse z widokiem na morze, tarasem na dachu i basenem
Ten luksusowy penthouse, położony na szczycie nowego budynku, oferuje spektakularny widok na morze i historyczne centrum Opatii.
Z tarasem dachowym i prywatnym basenem, obiekt oferuje doskonały styl życia i doskonale łączy komfort i elegancję.
Mieszkanie znajduje się w pobliżu różnych obiektów, takich jak kawiarni, restauracje i butiki, zapewniając tym samym idealną lokalizację dla tych, którzy szukają luksusu i wygody w codziennym życiu.
Wnętrze obejmuje trzy sypialnie, każda z własnej łazienki i prysznica, dodatkowa łazienka dla gości, a także przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią.
Ta otwarta przestrzeń jest doskonale połączone z dużym tarasem pokrytym, idealny do korzystania z panoramicznego widoku na morze.
Główną cechą salonu jest otwarta koncepcja obejmująca 108 m2, a okna od podłogi do szczeliny pozwalają na mnóstwo naturalnego światła, co sprawia, że przestrzeń jasna i powietrzna.
Taras dachowy, który zajmuje 163 m2, oferuje prywatny basen 26 m2 z nieobstruktowanym widokiem na zatokę, co sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników życia na zewnątrz.
Ten penthouse daje możliwość cieszyć się na zewnątrz prawie cały rok, z mnóstwo miejsca na relaks i zabawy.
Obiekt jest wyposażony w najnowocześniejsze systemy ogrzewania i chłodzenia, w tym podłogowe ogrzewanie oraz system wentylatorowy z pompą ciepła we wszystkich pokojach.
W kierunku morza, nieruchomość jest idealna dla tych, którzy chcą cieszyć się słońcem i wspaniałymi widokami.
Pochodzi również z dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak magazyn piwnicy i cztery zabezpieczone miejsca parkingowe.
Całkowita powierzchnia to 545.79 m2, z których 233.61 m2 to wewnętrzna przestrzenia, 267 m2 (un)zakryte tarasy, odkryty basen 26 m2, maszynownia z basenem 6 m2, magazyn 5 m2 i trzy garaże oraz jeden zewnętrzny parking z powierzchnią 51 m2.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 93 %
OPATIJA
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 93 %
OPATIJA
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 93 %
OPATIJA
2 597 000 € · 367 m²
7 076 €/m²
Podobieństwo 85 %
OPATIJA
1 290 000 € · 336 m²
3 839 €/m²
Podobieństwo 84 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobieństwo 81 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobieństwo 77 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 2 450 000 € · Cena za m²: 6 676 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 367 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Odległość od morza: 450 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Eurovilla – 2 450 000 €; Ardor real estate agency – 2 450 000 €.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia