Mieszkanie šibenik - Okolica
Na sprzedaż · Podsolarsko · šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Šibenik, Podsolarsko – Nowoczesne mieszkanie 400 m od morza
Šibenik, Podsolarsko – Nowa budowa z przestronną loggią w pobliżu morza
W spokojnej i atrakcyjnej dzielnicy Podsolarsko, niedaleko od Šibenika, na sprzedaż nowoczesny dwupokojowy apartament w wysokiej jakości nowej inwestycji, położony w miejscu, które zapewnia doskonałe połączenie śródziemnomorskiego klimatu, bliskości morza i codziennej praktyczności.
Ta nieruchomość stanowi doskonały wybór dla klientów poszukujących wygodnego mieszkania do całorocznego zamieszkania, wypoczynku na wybrzeżu Adriatyku lub inwestycji w wynajem turystyczny.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem i przestronną loggią, która stanowi przyjemne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.
Wnętrze obejmuje przedpokój wejściowy, kuchnię połączoną z jadalnią i salonem, dwie sypialnie, łazienkę oraz oddzielną garderobę, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Przestronna loggia jest idealna do delektowania się poranną kawą, relaksu po dniu lub spotkań z rodziną i przyjaciółmi w przyjemnej śródziemnomorskiej atmosferze.
Szczególna uwaga została poświęcona jakości budowy i komfortowi przyszłych właścicieli.
Budynek jest wznoszony z wysokiej jakości materiałów, a mieszkanie będzie wyposażone w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach oraz ogrzewanie podłogowe w łazience, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok.
Do mieszkania przynależy jedno zewnętrzne miejsce parkingowe, a wszystkie miejsca parkingowe w ramach projektu będą wyposażone w gniazda do ładowania pojazdów elektrycznych.
Podstawowe cechy:
Nowoczesna nowa budowa z wysokiej jakości materiałami
Dwie sypialnie
Łazienka i oddzielna garderoba
Przestronna loggia
Klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach
Ogrzewanie podłogowe w łazience
Własne zewnętrzne miejsce parkingowe
Gniazdko do ładowania pojazdów elektrycznych
Porządną dokumentację własnościową i budowlaną
Planowane zakończenie budowy: marzec 2027.
Inwestor jest osobą prawną
Podsolarsko jest znane z spokojnego otoczenia, pięknych plaż i doskonałego połączenia ze Šibenikem.
Ta lokalizacja umożliwia cieszenie się spokojnym stylem życia nad morzem, a sklepy, miejskie udogodnienia i wszystko, co potrzebne do codziennego życia, są łatwo dostępne.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się znany kompleks hotelowy Amadria Park (dawniej Solaris), z zagospodarowanymi plażami, deptakami, restauracjami i różnorodnymi atrakcjami rekreacyjnymi i wypoczynkowymi.
Dzięki korzystnej lokalizacji mieszkanie oferuje doskonałą równowagę między prywatnością, wypoczynkiem a praktycznością, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno do stałego zamieszkania, jak i do przeznaczenia turystycznego.
Dodatną zaletą przy zakupie jest fakt, że inwestor jest osobą prawną.
Jeśli sprzedaż nieruchomości podlega VAT, kupujący nie płaci dodatkowych 3 % podatku od czynności cywilnoprawnych.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla wszystkich, którzy chcą nowoczesne mieszkanie z wysokiej jakości wyposażeniem, przestronną loggią i bliskością morza, w atrakcyjnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Šibenika.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik - Okolica
323 440 € · 80 m²
4 043 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 82 m²
4 035 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik - Okolica
323 440 € · 80 m²
4 043 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 83 m²
3 987 €/m²
Podobieństwo 98 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 83 m²
3 987 €/m²
Podobieństwo 98 %
Šibenik - Okolica
335 200 € · 83 m²
4 039 €/m²
Podobieństwo 98 %
Šibenik - Okolica
338 840 € · 84 m²
4 034 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik - Okolica
323 440 € · 81 m²
3 993 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
6- Mieszkanie · #373347 Powierzchnia: 81 m² Pokoje: 3 Ten wariant 323 440 €
- Mieszkanie · #373349 Powierzchnia: 81 m² Pokoje: 3 323 440 €
- Mieszkanie · #373350 Powierzchnia: 83 m² Pokoje: 3 330 880 €
- Mieszkanie · #373348 Powierzchnia: 83 m² Pokoje: 3 330 880 €
- Mieszkanie · #373351 Powierzchnia: 95 m² Pokoje: 3 378 640 €
- Mieszkanie · #373352 Powierzchnia: 102 m² Pokoje: 3 406 840 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 323 440 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- šibenik - Okolica
- Powiat
- Podsolarsko
- Żupania
- šibensko-kninska
- Powierzchnia użytkowa
- 81 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 400 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 373347
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 323 440 € · Cena za m²: 3 993 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 400 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia
