Mieszkanie šibenik - Okolica

Na sprzedaż · Podsolarsko · šibensko-kninska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 323 440 € 3 993 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Podsolarsko – Nowoczesne mieszkanie 400 m od morza
Šibenik, Podsolarsko – Nowa budowa z przestronną loggią w pobliżu morza W spokojnej i atrakcyjnej dzielnicy Podsolarsko, niedaleko od Šibenika, na sprzedaż nowoczesny dwupokojowy apartament w wysokiej jakości nowej inwestycji, położony w miejscu, które zapewnia doskonałe połączenie śródziemnomorskiego klimatu, bliskości morza i codziennej praktyczności. Ta nieruchomość stanowi doskonały wybór dla klientów poszukujących wygodnego mieszkania do całorocznego zamieszkania, wypoczynku na wybrzeżu Adriatyku lub inwestycji w wynajem turystyczny. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem i przestronną loggią, która stanowi przyjemne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Wnętrze obejmuje przedpokój wejściowy, kuchnię połączoną z jadalnią i salonem, dwie sypialnie, łazienkę oraz oddzielną garderobę, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Przestronna loggia jest idealna do delektowania się poranną kawą, relaksu po dniu lub spotkań z rodziną i przyjaciółmi w przyjemnej śródziemnomorskiej atmosferze. Szczególna uwaga została poświęcona jakości budowy i komfortowi przyszłych właścicieli. Budynek jest wznoszony z wysokiej jakości materiałów, a mieszkanie będzie wyposażone w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach oraz ogrzewanie podłogowe w łazience, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok. Do mieszkania przynależy jedno zewnętrzne miejsce parkingowe, a wszystkie miejsca parkingowe w ramach projektu będą wyposażone w gniazda do ładowania pojazdów elektrycznych. Podstawowe cechy: Nowoczesna nowa budowa z wysokiej jakości materiałami Dwie sypialnie Łazienka i oddzielna garderoba Przestronna loggia Klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach Ogrzewanie podłogowe w łazience Własne zewnętrzne miejsce parkingowe Gniazdko do ładowania pojazdów elektrycznych Porządną dokumentację własnościową i budowlaną Planowane zakończenie budowy: marzec 2027. Inwestor jest osobą prawną Podsolarsko jest znane z spokojnego otoczenia, pięknych plaż i doskonałego połączenia ze Šibenikem. Ta lokalizacja umożliwia cieszenie się spokojnym stylem życia nad morzem, a sklepy, miejskie udogodnienia i wszystko, co potrzebne do codziennego życia, są łatwo dostępne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się znany kompleks hotelowy Amadria Park (dawniej Solaris), z zagospodarowanymi plażami, deptakami, restauracjami i różnorodnymi atrakcjami rekreacyjnymi i wypoczynkowymi. Dzięki korzystnej lokalizacji mieszkanie oferuje doskonałą równowagę między prywatnością, wypoczynkiem a praktycznością, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno do stałego zamieszkania, jak i do przeznaczenia turystycznego. Dodatną zaletą przy zakupie jest fakt, że inwestor jest osobą prawną. Jeśli sprzedaż nieruchomości podlega VAT, kupujący nie płaci dodatkowych 3 % podatku od czynności cywilnoprawnych. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla wszystkich, którzy chcą nowoczesne mieszkanie z wysokiej jakości wyposażeniem, przestronną loggią i bliskością morza, w atrakcyjnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Šibenika.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 993 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 034 €/m²
Różnica względem mediany -1,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 883 €/m²–4 454 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
323 440 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik - Okolica
Powiat
Podsolarsko
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
400 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
373347

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 323 440 € · Cena za m²: 3 993 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.