Mieszkanie šibenik - Okolica

Na sprzedaż · Podsolarsko · šibensko-kninska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 323 440 € 3 993 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik - Nowoczesny apartament blisko morza i wszystkich udogodnień
Šibenik, Podsolarsko – Nowoczesna nowa inwestycja blisko morza i wszystkich udogodnień Na atrakcyjnej lokalizacji w Podsolarskim, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic w pobliżu Šibenika, sprzedawane jest nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w wysokiej jakości nowej inwestycji, zaprojektowane tak, aby przyszłym właścicielom zapewnić komfort, funkcjonalność i współczesny standard mieszkania. Spokojne śródziemnomorskie otoczenie, bliskość morza i doskonałe połączenie z miastem czynią tę nieruchomość doskonałym wyborem na całoroczne zamieszkanie, wypoczynek lub inwestycję w wynajem turystyczny. Mieszkanie wyróżnia się praktycznym rozkładem i przyjemną przestrzenią życiową. Składa się z wejściowego korytarza, kuchni połączonej z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki, oddzielnej garderoby oraz przestronnej loggii. Szczególną zaletą jest właśnie loggia, która zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu, porannej kawy lub spotkań na świeżym powietrzu oraz umożliwia korzystanie z przyjemnego śródziemnomorskiego klimatu. Wysokiej jakości budowa i starannie dobrane materiały zapewniają wysoki poziom komfortu oraz długoterminową wartość nieruchomości. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w klimatyzację, a w łazience przewidziane jest ogrzewanie podłogowe, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok. Mieszkanie posiada jedno zewnętrzne miejsce parkingowe, a wszystkie miejsca parkingowe będą wyposażone w przyłącza do ładowania pojazdów elektrycznych. Podstawowe cechy: Nowoczesna nowa inwestycja wysokiej jakości Dwie sypialnie Łazienka i oddzielna garderoba Przestronna loggia Klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach Ogrzewanie podłogowe w łazience Własne miejsce parkingowe na zewnątrz Gniazdko do ładowania pojazdów elektrycznych Porządną dokumentację własnościową i budowlaną Planowane zakończenie budowy: marzec 2027. Inwestor jest podmiotem prawnym w systemie VAT Lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę między spokojnym życiem nad morzem a bliskością wszystkich ważnych udogodnień. Podsolarsko jest znane z pięknych plaż, przyjemnego otoczenia i dobrej komunikacji z Szybenikiem. W bezpośredniej bliskości znajduje się znany kompleks hotelowy Amadria Park (dawniej Solaris), z zagospodarowanymi plażami, deptakami, restauracjami i licznymi atrakcjami rekreacyjnymi i wypoczynkowymi. Centrum Szybenika, sklepy i inne codzienne udogodnienia są dostępne w krótkim czasie jazdy. Dodatkową zaletą są korzyści podatkowe przy zakupie. Ponieważ inwestor jest podmiotem prawnym w systemie VAT i sprzedaż jest opodatkowana VAT-em, kupujący nie płaci dodatkowych 3 % podatku od transakcji nieruchomości. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla kupujących, którzy szukają nowoczesnego i wysokiej jakości wyposażonego mieszkania w nowej inwestycji, w lokalizacji łączącej spokój, bliskość morza i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień Szybenika.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 993 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 993 €/m²
Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 817 €/m²–4 041 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
323 440 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik - Okolica
Powiat
Podsolarsko
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
400 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
373349

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 323 440 € · Cena za m²: 3 993 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.