Mieszkanie šibenik - Okolica
Na sprzedaż · Podsolarsko · šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Šibenik, Podsolarsko – Dwupokojowe mieszkanie z przestronnym salonem
Šibenik, Podsolarsko – Nowa budowa z przestronną loggią w atrakcyjnej lokalizacji
W jednej z bardziej pożądanych dzielnic w okolicach Šibenika, w Podsolarskim, na sprzedaż jest nowoczesny dwupokojowy apartament w nowej inwestycji, wyróżniający się wysoką jakością wykonania, współczesną architekturą i starannie zaprojektowaną przestrzenią mieszkalną.
Położony w spokojnym, śródziemnomorskim otoczeniu, apartament stanowi doskonały wybór dla osób poszukujących wygodnego domu blisko morza, nieruchomości wakacyjnej lub inwestycji w wynajem turystyczny.
Funkcjonalny układ i przestronna loggia zapewniają przyjemną przestrzeń do codziennego życia.
Apartament składa się z wejściowego korytarza, kuchni połączonej z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki oraz oddzielnej garderoby, zapewniającej dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Szczególną wartość apartamentowi nadaje przestronna loggia, zaprojektowana jako przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i idealne miejsce na poranną kawę, relaks lub przyjemne spotkania na świeżym powietrzu.
Podczas budowy położono nacisk na wysokiej jakości materiały, funkcjonalność i komfort mieszkania.
Wszystkie pomieszczenia będą klimatyzowane, a w łazience przewidziane jest ogrzewanie podłogowe, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok.
Do apartamentu przynależy jedno zewnętrzne miejsce parkingowe, a wszystkie miejsca parkingowe w ramach projektu będą wyposażone w gniazda do ładowania pojazdów elektrycznych.
Podstawowe cechy nieruchomości:
Nowa budowa wysokiej jakości
Dwie sypialnie
Łazienka i oddzielna garderoba
Przestronna loggia
Klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach
Ogrzewanie podłogowe w łazience
Jedno zewnętrzne miejsce parkingowe
Gniazdo do ładowania pojazdów elektrycznych
Kolekcja dokumentacji własnościowej i budowlanej w porządku
Planowane zakończenie budowy: marzec 2027.
Inwestor jest osobą prawną
Lokalizacja jest jedną z głównych zalet tej nieruchomości.
Podsolarsko jest znane z przyjemnej atmosfery, bliskości morza i pięknych plaż, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do wszystkich ważnych udogodnień w Šibeniku.
W pobliżu znajduje się znany kompleks Amadria Park (Solaris) z zagospodarowanymi plażami, promenadami, restauracjami i różnorodnymi atrakcjami rekreacyjnymi i wypoczynkowymi.
Dobre połączenia komunikacyjne umożliwiają łatwe przemieszczanie się do centrum Šibenika i okolicznych miejsc, co czyni tę lokalizację odpowiednią zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i okazjonalnego pobytu podczas wakacji.
Dodatną korzyścią dla nabywcy jest zakup od inwestora działającego jako osoba prawna.
Ponieważ sprzedaż odbywa się w systemie VAT, nabywca nie płaci dodatkowych 3 % podatku od transakcji nieruchomości.
To mieszkanie stanowi interesującą okazję dla nabywców, którzy poszukują wysokiej jakości nowej budowy, praktycznego układu i przestronnego zewnętrznego terenu, w spokojnej dzielnicy niedaleko od morza i wszystkich udogodnień, które oferuje Šibenik.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik - Okolica
330 880 € · 83 m²
3 987 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik - Okolica
335 200 € · 83 m²
4 039 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 82 m²
4 035 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik - Okolica
323 440 € · 81 m²
3 993 €/m²
Podobieństwo 98 %
Šibenik - Okolica
323 440 € · 80 m²
4 043 €/m²
Podobieństwo 98 %
Šibenik - Okolica
323 440 € · 80 m²
4 043 €/m²
Podobieństwo 98 %
Šibenik - Okolica
338 840 € · 84 m²
4 034 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik - Okolica
334 800 € · 83 m²
4 034 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
6- Mieszkanie · #373350 Powierzchnia: 83 m² Pokoje: 3 Ten wariant 330 880 €
- Mieszkanie · #373349 Powierzchnia: 81 m² Pokoje: 3 323 440 €
- Mieszkanie · #373347 Powierzchnia: 81 m² Pokoje: 3 323 440 €
- Mieszkanie · #373348 Powierzchnia: 83 m² Pokoje: 3 330 880 €
- Mieszkanie · #373351 Powierzchnia: 95 m² Pokoje: 3 378 640 €
- Mieszkanie · #373352 Powierzchnia: 102 m² Pokoje: 3 406 840 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 330 880 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- šibenik - Okolica
- Powiat
- Podsolarsko
- Żupania
- šibensko-kninska
- Powierzchnia użytkowa
- 83 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 400 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 373350
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 330 880 € · Cena za m²: 3 987 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 400 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia
