Mieszkanie šibenik - Okolica

Na sprzedaż · Podsolarsko · šibensko-kninska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 330 880 € 3 987 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Podsolarsko – Dwupokojowe mieszkanie z przestronnym salonem
Šibenik, Podsolarsko – Nowa budowa z przestronną loggią w atrakcyjnej lokalizacji W jednej z bardziej pożądanych dzielnic w okolicach Šibenika, w Podsolarskim, na sprzedaż jest nowoczesny dwupokojowy apartament w nowej inwestycji, wyróżniający się wysoką jakością wykonania, współczesną architekturą i starannie zaprojektowaną przestrzenią mieszkalną. Położony w spokojnym, śródziemnomorskim otoczeniu, apartament stanowi doskonały wybór dla osób poszukujących wygodnego domu blisko morza, nieruchomości wakacyjnej lub inwestycji w wynajem turystyczny. Funkcjonalny układ i przestronna loggia zapewniają przyjemną przestrzeń do codziennego życia. Apartament składa się z wejściowego korytarza, kuchni połączonej z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki oraz oddzielnej garderoby, zapewniającej dodatkową przestrzeń do przechowywania. Szczególną wartość apartamentowi nadaje przestronna loggia, zaprojektowana jako przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i idealne miejsce na poranną kawę, relaks lub przyjemne spotkania na świeżym powietrzu. Podczas budowy położono nacisk na wysokiej jakości materiały, funkcjonalność i komfort mieszkania. Wszystkie pomieszczenia będą klimatyzowane, a w łazience przewidziane jest ogrzewanie podłogowe, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok. Do apartamentu przynależy jedno zewnętrzne miejsce parkingowe, a wszystkie miejsca parkingowe w ramach projektu będą wyposażone w gniazda do ładowania pojazdów elektrycznych. Podstawowe cechy nieruchomości: Nowa budowa wysokiej jakości Dwie sypialnie Łazienka i oddzielna garderoba Przestronna loggia Klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach Ogrzewanie podłogowe w łazience Jedno zewnętrzne miejsce parkingowe Gniazdo do ładowania pojazdów elektrycznych Kolekcja dokumentacji własnościowej i budowlanej w porządku Planowane zakończenie budowy: marzec 2027. Inwestor jest osobą prawną Lokalizacja jest jedną z głównych zalet tej nieruchomości. Podsolarsko jest znane z przyjemnej atmosfery, bliskości morza i pięknych plaż, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do wszystkich ważnych udogodnień w Šibeniku. W pobliżu znajduje się znany kompleks Amadria Park (Solaris) z zagospodarowanymi plażami, promenadami, restauracjami i różnorodnymi atrakcjami rekreacyjnymi i wypoczynkowymi. Dobre połączenia komunikacyjne umożliwiają łatwe przemieszczanie się do centrum Šibenika i okolicznych miejsc, co czyni tę lokalizację odpowiednią zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i okazjonalnego pobytu podczas wakacji. Dodatną korzyścią dla nabywcy jest zakup od inwestora działającego jako osoba prawna. Ponieważ sprzedaż odbywa się w systemie VAT, nabywca nie płaci dodatkowych 3 % podatku od transakcji nieruchomości. To mieszkanie stanowi interesującą okazję dla nabywców, którzy poszukują wysokiej jakości nowej budowy, praktycznego układu i przestronnego zewnętrznego terenu, w spokojnej dzielnicy niedaleko od morza i wszystkich udogodnień, które oferuje Šibenik.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 987 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 034 €/m²
Różnica względem mediany -1,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 883 €/m²–4 454 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
330 880 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik - Okolica
Powiat
Podsolarsko
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
400 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
373350

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 880 € · Cena za m²: 3 987 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.