Mieszkanie šibenik - Okolica

Na sprzedaż · Podsolarsko · šibensko-kninska

3 Pokoje 102 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 406 840 € 3 989 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik/ Nowo wybudowane mieszkanie z prywatnym ogrodem
Šibenik, Podsolarsko – Nowa budowa z ogrodem i widokiem na morze Na atrakcyjnej lokalizacji w Podsolarskim, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic w pobliżu Šibenika, na sprzedaż nowoczesny dwupokojowy apartament z prywatnym ogrodem, położony w nowej inwestycji łączącej współczesną architekturę, wysokiej jakości wyposażenie i przyjemny śródziemnomorski styl życia. Bliskość morza, widok na morze i prywatny ogród sprawiają, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla nabywców poszukujących wygodnego domu, miejsca wypoczynku lub solidnej inwestycji na wybrzeżu Adriatyckim. Mieszkanie charakteryzuje się starannie zaprojektowanym układem, obejmującym przedpokój, kuchnię z jadalnią i salonem, dwie sypialnie, łazienkę oraz oddzielną garderobę zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Z części dziennej prowadzi wyjście na zadaszony taras i przestronny prywatny ogród, który stanowi wyjątkowy atut tej nieruchomości. Ta przestrzeń zewnętrzna jest idealna do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub korzystania z ciepłych, śródziemnomorskich dni, z widokiem na morze. Szczególna uwaga została poświęcona jakości budowy i komfortowi mieszkania. Planowane jest zainstalowanie klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach oraz ogrzewania podłogowego w łazience, co zapewnia komfortowy pobyt przez cały rok. Do mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe na zewnątrz, z możliwością zakupu dodatkowego. Każde miejsce parkingowe będzie wyposażone w przyłącze do ładowania pojazdów elektrycznych, co stanowi dodatkową zaletę nowoczesnego mieszkania. Podstawowe cechy: Nowa budowa z planowanym zakończeniem w marcu 2027. Dwie sypialnie, łazienka i oddzielna garderoba Zadaszony taras i przestronny prywatny ogród Widok na morze Klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach Ogrzewanie podłogowe w łazience Własne miejsce parkingowe na zewnątrz Możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego Gniazda do ładowania pojazdów elektrycznych Porządną dokumentację własności i budowlaną Inwestor jest osobą prawną Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie prywatności, bliskości morza i codziennej praktyczności. Podsolarsko jest znane z spokojnego otoczenia, pięknych plaż i dobrej komunikacji ze Šibenikem. W pobliżu znajduje się znany kompleks Amadria Park (Solaris) z zagospodarowanymi plażami, deptakami, restauracjami i różnorodnymi udogodnieniami do wypoczynku i rekreacji. Dzięki takiej lokalizacji mieszkanie umożliwia cieszenie się spokojnym życiem nad morzem, a miejskie udogodnienia Šibenika są dostępne w krótkim czasie jazdy. Dodatkową zaletą zakupu jest to, że nieruchomość sprzedawana jest przez osobę prawną w systemie VAT, więc kupujący nie płaci dodatkowego 3 % podatku od czynności cywilnoprawnych. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla wszystkich, którzy chcą nowoczesnego mieszkania z własnym ogrodem, widokiem na morze i wysokiej jakości wyposażeniem, w lokalizacji zapewniającej spokój, wygodę i bliskość wszystkich ważnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 989 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 035 €/m²
Różnica względem mediany -1,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 986 €/m²–5 436 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
406 840 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik - Okolica
Powiat
Podsolarsko
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
102 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
400 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
373352

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 406 840 € · Cena za m²: 3 989 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.