Mieszkanie Trogir

Na sprzedaż · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 265 025 € 4 908 €/m²

Opis nieruchomości

Trogir/Śródziemny styl życia w nowym domu nad morzem
Życie nad morzem, bliskość historycznego centrum Trogiru i komfort nowoczesnego nowego budownictwa połączone są w tym atrakcyjnym projekcie mieszkaniowym, położonym zaledwie 150 metrów od morza i plaży. Projekt został zaprojektowany z myślą o nowoczesnym, śródziemnomorskim stylu życia, z wysoką jakością budowy, funkcjonalnymi planami i doskonałą komunikacją ze wszystkimi ważnymi udogodnieniami. Duże zainteresowanie klientów widoczne jest już w najwcześniejszej fazie realizacji – mimo że prace budowlane są dopiero w fazie fundamentów, 13 z łącznie 32 mieszkań już znalazło swoich właścicieli. Taka dynamika sprzedaży potwierdza atrakcyjność projektu, dlatego terminowa decyzja jest ważna dla kupujących, którzy chcą mieć większy wybór dostępnych mieszkań. Projekt obejmuje 32 nowocześnie zaprojektowane mieszkania z 1, 2 i 3 sypialniami, o wysokim standardzie budowy i wyposażenia, energooszczędnych rozwiązaniach, windzie i podziemnym garażu. Tarasy i loggie dodatkowo wzbogacają przestrzeń mieszkalną, a w zależności od położenia poszczególnej jednostki zapewniają widok na morze i historyczny Trogir. Mieszkanie S14 – 2. piętro | 54,45 m² Mieszkanie S14 znajduje się na 2. piętrze budynku i ma łączną powierzchnię użytkową 54,45 m². Funkcjonalny układ, oddzielna sypialnia i loggia czynią je bardzo praktycznym wyborem na codzienne życie, wypoczynek lub wynajem turystyczny. Mieszkanie składa się z: przedpokoju i kuchni – 9,75 m² sypialni – 15,05 m² łazienki – 4,25 m² jadalni i salonu – 17,35 m² loggii – 8,05 m² powierzchni użytkowej Zamknięta przestrzeń mieszkalna wynosi 46,40 m², natomiast łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 54,45 m². Funkcjonalny układ i przyjemna przestrzeń zewnętrzna Centrum mieszkania stanowi jasny i przyjemny salon z jadalnią, funkcjonalnie połączony z kuchnią. Oddzielna sypialnia o powierzchni 15,05 m² zapewnia wystarczająco miejsca i prywatności, a dobrze zorganizowana łazienka i część wejściowa umożliwiają maksymalne wykorzystanie dostępnej kwadratury. Z części dziennej prowadzi wyjście na loggię, która stanowi przyjemną dodatkową przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek lub korzystanie z śródziemnomorskiego klimatu. Nowoczesny standard mieszkania Projekt został opracowany z naciskiem na jakość wykonania, efektywność energetyczną, funkcjonalność i długoterminową wartość nieruchomości. Winda i podziemny garaż dodatkowo podnoszą poziom codziennego komfortu, a nowoczesne kształtowanie całego kompleksu odpowiada wymaganiom współczesnego stylu życia. Morze, Trogir i wszystkie udogodnienia w bezpośredniej bliskości Jedną z kluczowych zalet tej nieruchomości jest lokalizacja. Morze i plaża oddalone są tylko o około 150 metrów, czyli mniej więcej dwie minuty pieszo. W pobliżu znajdują się supermarkety, promenada nad morzem, marina, restauracje i kawiarnie, a centrum i historyczne centrum Trogiru dostępne są w zaledwie kilka minut. Dodatkową wartość lokalizacji daje lotnisko w Splicie, oddalone około 3 km, co czyni ten projekt szczególnie atrakcyjnym dla międzynarodowych nabywców i inwestorów rozważających wynajem turystyczny. Doskonała nieruchomość dla różnych potrzeb Mieszkanie S14 to doskonały wybór dla par, osób indywidualnych, nabywców poszukujących własnej nieruchomości na wypoczynek nad Adriatykiem lub inwestorów. Połączenie nowego budownictwa, bliskości morza, Trogiru i lotniska zapewnia doskonałe warunki do jakościowego użytkowania nieruchomości i zachowania jej długoterminowej wartości. Dodatkowa korzyść dla kupujących: mieszkania sprzedaje osoba prawna (firma), dlatego nabywca nie płaci 3 % podatku od czynności cywilnoprawnych, co stanowi znaczną oszczędność finansową przy zakupie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 908 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 709 €/m²
Różnica względem mediany +32,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 400 €/m²–4 895 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Trogir): 2 352 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 108 € Na podstawie stawki gminy Trogir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
265 025 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Trogir
Powiat
Trogir
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21220
Powierzchnia użytkowa
54 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Garaż
1
Odległość od morza
150 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360896

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 025 € · Cena za m²: 4 908 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Trogir — mediana 2 352 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Trogir

Trogir – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Trogir. Jest miastem portowym położonym na wybrzeżu Morza Adriatyckiego, znajdującym się w środkowej Dalmacji. Jest połączony podnoszonym mostem z wyspą Čiovo. W 2011 roku liczył 10 923 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13 260

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.