Na sprzedaż · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir/Śródziemny styl życia w nowym domu nad morzem
Życie nad morzem, bliskość historycznego centrum Trogiru i komfort nowoczesnego nowego budownictwa połączone są w tym atrakcyjnym projekcie mieszkaniowym, położonym zaledwie 150 metrów od morza i plaży.
Projekt został zaprojektowany z myślą o nowoczesnym, śródziemnomorskim stylu życia, z wysoką jakością budowy, funkcjonalnymi planami i doskonałą komunikacją ze wszystkimi ważnymi udogodnieniami.
Duże zainteresowanie klientów widoczne jest już w najwcześniejszej fazie realizacji – mimo że prace budowlane są dopiero w fazie fundamentów, 13 z łącznie 32 mieszkań już znalazło swoich właścicieli.
Taka dynamika sprzedaży potwierdza atrakcyjność projektu, dlatego terminowa decyzja jest ważna dla kupujących, którzy chcą mieć większy wybór dostępnych mieszkań.
Projekt obejmuje 32 nowocześnie zaprojektowane mieszkania z 1, 2 i 3 sypialniami, o wysokim standardzie budowy i wyposażenia, energooszczędnych rozwiązaniach, windzie i podziemnym garażu.
Tarasy i loggie dodatkowo wzbogacają przestrzeń mieszkalną, a w zależności od położenia poszczególnej jednostki zapewniają widok na morze i historyczny Trogir.
Mieszkanie S14 – 2.
piętro | 54,45 m²
Mieszkanie S14 znajduje się na 2.
piętrze budynku i ma łączną powierzchnię użytkową 54,45 m².
Funkcjonalny układ, oddzielna sypialnia i loggia czynią je bardzo praktycznym wyborem na codzienne życie, wypoczynek lub wynajem turystyczny.
Mieszkanie składa się z:
przedpokoju i kuchni – 9,75 m²
sypialni – 15,05 m²
łazienki – 4,25 m²
jadalni i salonu – 17,35 m²
loggii – 8,05 m² powierzchni użytkowej
Zamknięta przestrzeń mieszkalna wynosi 46,40 m², natomiast łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 54,45 m².
Funkcjonalny układ i przyjemna przestrzeń zewnętrzna
Centrum mieszkania stanowi jasny i przyjemny salon z jadalnią, funkcjonalnie połączony z kuchnią.
Oddzielna sypialnia o powierzchni 15,05 m² zapewnia wystarczająco miejsca i prywatności, a dobrze zorganizowana łazienka i część wejściowa umożliwiają maksymalne wykorzystanie dostępnej kwadratury.
Z części dziennej prowadzi wyjście na loggię, która stanowi przyjemną dodatkową przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek lub korzystanie z śródziemnomorskiego klimatu.
Nowoczesny standard mieszkania
Projekt został opracowany z naciskiem na jakość wykonania, efektywność energetyczną, funkcjonalność i długoterminową wartość nieruchomości.
Winda i podziemny garaż dodatkowo podnoszą poziom codziennego komfortu, a nowoczesne kształtowanie całego kompleksu odpowiada wymaganiom współczesnego stylu życia.
Morze, Trogir i wszystkie udogodnienia w bezpośredniej bliskości
Jedną z kluczowych zalet tej nieruchomości jest lokalizacja.
Morze i plaża oddalone są tylko o około 150 metrów, czyli mniej więcej dwie minuty pieszo.
W pobliżu znajdują się supermarkety, promenada nad morzem, marina, restauracje i kawiarnie, a centrum i historyczne centrum Trogiru dostępne są w zaledwie kilka minut.
Dodatkową wartość lokalizacji daje lotnisko w Splicie, oddalone około 3 km, co czyni ten projekt szczególnie atrakcyjnym dla międzynarodowych nabywców i inwestorów rozważających wynajem turystyczny.
Doskonała nieruchomość dla różnych potrzeb
Mieszkanie S14 to doskonały wybór dla par, osób indywidualnych, nabywców poszukujących własnej nieruchomości na wypoczynek nad Adriatykiem lub inwestorów.
Połączenie nowego budownictwa, bliskości morza, Trogiru i lotniska zapewnia doskonałe warunki do jakościowego użytkowania nieruchomości i zachowania jej długoterminowej wartości.
Dodatkowa korzyść dla kupujących: mieszkania sprzedaje osoba prawna (firma), dlatego nabywca nie płaci 3 % podatku od czynności cywilnoprawnych, co stanowi znaczną oszczędność finansową przy zakupie.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.
Trogir
264 350 € · 54 m²
4 895 €/m²
Podobieństwo 100 %
Trogir
264 575 € · 54 m²
4 900 €/m²
Podobieństwo 100 %
Trogir
264 350 € · 54 m²
4 895 €/m²
Podobieństwo 100 %
Trogir
264 575 € · 54 m²
4 900 €/m²
Podobieństwo 100 %
Trogir
244 245 € · 52 m²
4 697 €/m²
Podobieństwo 98 %
Trogir
249 460 € · 52 m²
4 797 €/m²
Podobieństwo 98 %
Trogir
242 525 € · 49 m²
4 949 €/m²
Podobieństwo 94 %
Trogir
242 525 € · 49 m²
4 949 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 265 025 € · Cena za m²: 4 908 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 150 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Trogir — mediana 2 352 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Trogir – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Trogir. Jest miastem portowym położonym na wybrzeżu Morza Adriatyckiego, znajdującym się w środkowej Dalmacji. Jest połączony podnoszonym mostem z wyspą Čiovo. W 2011 roku liczył 10 923 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13 260
Źródło: Wikipedia