Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 255 000 € 4 904 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z otwartym widokiem na morze – Rogoznica, nowa budowa bez podatku!
Mieszkanie z otwartym widokiem na morze – Rogoznica, nowa budowa bez podatku! Na spokojnej lokalizacji w Rogoznicy, zaledwie kilka minut spokojnego spaceru od morza, znajduje się to funkcjonalne i przytulne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², idealne do życia, wypoczynku lub wynajmu turystycznego. Największą wartością tej nieruchomości jest z pewnością piękny widok na morze, który rozciąga się z salonu i balkonu. Dzięki podwyższonej pozycji budynku przyszli właściciele będą mogli codziennie cieszyć się otwartymi widokami na morze i śródziemnomorskie otoczenie, które czyni Rogoznicę jedną z najbardziej pożądanych destynacji nad Adriatykiem. Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i składa się z dwóch sypialni, łazienki, korytarza oraz przytulnego salonu z kuchnią i jadalnią, które tworzą serce domu. Balkon stanowi idealne miejsce do relaksu podczas ciepłych letnich wieczorów lub cieszenia się porannym spokojem z widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się na poddaszu. Podczas budowy kładziono nacisk na jakość i trwałość, używając nowoczesnych materiałów i wyposażenia, które zapewniają komfortowy pobyt przez cały rok. W wykończeniu wnętrz zastosowano wysokiej jakości materiały – salon i łazienka wyłożone są płytkami ceramicznymi, a sypialnie wyposażone w parkiety, które dodają ciepła i przytulności. Okna z PVC w połączeniu z termofasadą zapewniają doskonałą efektywność energetyczną i przyjemny klimat przez cały rok. Do chłodzenia pomieszczeń przewidziano klimatyzatory, a komin umożliwia różne opcje ogrzewania, w tym piece na paliwa stałe. Do każdego mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa praktyczność codziennego życia. Morze i zagospodarowane plaże oddalone są zaledwie 300 metrów, a wszystkie udogodnienia potrzebne do przyjemnego pobytu znajdują się w bezpośredniej bliskości. Szczególną zaletą dla kupującego jest fakt, że nieruchomość jest własnością firmy, co oznacza, że nie płaci się podatku od czynności cywilnoprawnych. To doskonała okazja dla wszystkich, którzy szukają nowej budowy w atrakcyjnej lokalizacji z widokiem na morze, zarówno do własnego użytku, jak i jako bezpieczna inwestycja na dalmatyckim wybrzeżu. CENA: 255.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 904 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 314 €/m²
Różnica względem mediany +13,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 032 €/m²–4 538 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 208 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
255 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rogoznica
Powiat
Rogoznica
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22203
Powierzchnia użytkowa
52 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360947

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 904 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rogoznica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Rogoznica

Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 106

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.