Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska
Mieszkanie z otwartym widokiem na morze – Rogoznica, nowa budowa bez podatku!
Mieszkanie z otwartym widokiem na morze – Rogoznica, nowa budowa bez podatku!
Na spokojnej lokalizacji w Rogoznicy, zaledwie kilka minut spokojnego spaceru od morza, znajduje się to funkcjonalne i przytulne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², idealne do życia, wypoczynku lub wynajmu turystycznego.
Największą wartością tej nieruchomości jest z pewnością piękny widok na morze, który rozciąga się z salonu i balkonu.
Dzięki podwyższonej pozycji budynku przyszli właściciele będą mogli codziennie cieszyć się otwartymi widokami na morze i śródziemnomorskie otoczenie, które czyni Rogoznicę jedną z najbardziej pożądanych destynacji nad Adriatykiem.
Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i składa się z dwóch sypialni, łazienki, korytarza oraz przytulnego salonu z kuchnią i jadalnią, które tworzą serce domu.
Balkon stanowi idealne miejsce do relaksu podczas ciepłych letnich wieczorów lub cieszenia się porannym spokojem z widokiem na morze.
Mieszkanie znajduje się na poddaszu.
Podczas budowy kładziono nacisk na jakość i trwałość, używając nowoczesnych materiałów i wyposażenia, które zapewniają komfortowy pobyt przez cały rok.
W wykończeniu wnętrz zastosowano wysokiej jakości materiały – salon i łazienka wyłożone są płytkami ceramicznymi, a sypialnie wyposażone w parkiety, które dodają ciepła i przytulności.
Okna z PVC w połączeniu z termofasadą zapewniają doskonałą efektywność energetyczną i przyjemny klimat przez cały rok.
Do chłodzenia pomieszczeń przewidziano klimatyzatory, a komin umożliwia różne opcje ogrzewania, w tym piece na paliwa stałe.
Do każdego mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa praktyczność codziennego życia.
Morze i zagospodarowane plaże oddalone są zaledwie 300 metrów, a wszystkie udogodnienia potrzebne do przyjemnego pobytu znajdują się w bezpośredniej bliskości.
Szczególną zaletą dla kupującego jest fakt, że nieruchomość jest własnością firmy, co oznacza, że nie płaci się podatku od czynności cywilnoprawnych.
To doskonała okazja dla wszystkich, którzy szukają nowej budowy w atrakcyjnej lokalizacji z widokiem na morze, zarówno do własnego użytku, jak i jako bezpieczna inwestycja na dalmatyckim wybrzeżu.
CENA: 255.000,00 EUR
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.
Rogoznica
255 000 € · 52 m²
4 904 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rogoznica
255 000 € · 52 m²
4 904 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rogoznica
255 000 € · 52 m²
4 904 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 904 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 300 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 106
Źródło: Wikipedia