Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 255 000 € 4 474 €/m²

Opis nieruchomości

300 m od morza – Nowoczesny apartament z panoramicznym widokiem
W spokojnej lokalizacji w Rogoznicy, zaledwie kilka minut lekkiego spaceru od morza, znajduje się ten funkcjonalny i przyjemny dwupokojowy apartament o powierzchni 57 m², idealny do życia, wypoczynku lub wynajmu turystycznego. Największą wartością tej nieruchomości z pewnością jest piękny widok na morze, który rozciąga się z części dziennej i z balkonu. Dzięki podwyższonej pozycji budynku, przyszli właściciele będą mogli codziennie cieszyć się otwartymi widokami na morze i śródziemnomorskie otoczenie, które czyni Rogoznicę jedną z najbardziej pożądanych destynacji nad Adriatykiem. Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane, aby maksymalnie wykorzystać dostępny przestrzeń i składa się z dwóch sypialni, łazienki, korytarza oraz przytulnego salonu z kuchnią i jadalnią, które stanowią serce domu. Balkon stanowi idealne miejsce do relaksu podczas ciepłych letnich wieczorów lub cieszenia się porannym spokojem z widokiem na morze. Znajduje się na parterze. Podczas budowy położono nacisk na jakość i trwałość, z użyciem nowoczesnych materiałów i wyposażenia, które zapewniają komfortowy pobyt przez cały rok. Przy wykończeniu wnętrza użyto wysokiej jakości materiałów – część dzienna i łazienka wyłożone są płytkami ceramicznymi, a sypialnie wyposażone w parkiety, które dodają ciepła i komfortu. Okna PVC w połączeniu z termofasadą zapewniają doskonałą efektywność energetyczną i przyjemny klimat przez cały rok. Do chłodzenia pomieszczeń przewidziane są klimatyzatory, a komin umożliwia różne opcje ogrzewania, w tym piece na paliwo stałe. Do każdego mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa praktyczność codziennego życia. Morze i zagospodarowane plaże oddalone są zaledwie 300 metrów, a wszystkie udogodnienia potrzebne do przyjemnego pobytu znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Centrum miejscowości oddalone jest o około 450 m. Szczególną korzyścią dla kupującego jest fakt, że nieruchomość jest własnością firmy, co oznacza brak podatku od czynności cywilnoprawnych. To doskonała okazja dla wszystkich, którzy poszukują nowej inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji z widokiem na morze, zarówno do własnego użytku, jak i jako bezpieczna inwestycja na dalmatyńskim wybrzeżu. CENA: 255.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 474 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 342 €/m²
Różnica względem mediany +3,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 032 €/m²–4 535 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 228 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
255 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rogoznica
Powiat
Rogoznica
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22203
Powierzchnia użytkowa
57 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360954

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 474 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rogoznica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Rogoznica

Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 106

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.