Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska
Rogoznica/Ekskluzywna okazja: Mieszkanie z otwartym widokiem na morze
Mieszkanie z widokiem, który was zachwyci – Rogoznica
Na spokojnej lokalizacji w Rogoznicy, zaledwie kilka minut spokojnego spaceru od morza, znajduje się to funkcjonalne i przytulne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², idealne do życia, wypoczynku lub wynajmu turystycznego.
Największą wartością tej nieruchomości z pewnością jest piękny widok na morze, który rozciąga się z salonu i balkonu.
Dzięki podniesionemu położeniu budynku przyszli właściciele będą mogli codziennie cieszyć się otwartymi widokami na morze i śródziemnomorskie otoczenie, które czyni Rogoznicę jedną z najbardziej pożądanych destynacji nad Adriatykiem.
Mieszkanie jest starannie zaprojektowane, aby maksymalnie wykorzystać dostępny przestrzeń i składa się z dwóch sypialni, łazienki, korytarza oraz przytulnego salonu z kuchnią i jadalnią, które stanowią serce domu.
Balkon stanowi idealne miejsce do relaksu w ciepłe letnie wieczory lub cieszenia się porannym spokojem przy widoku na morze.
Znajduje się na parterze.
Podczas budowy położono nacisk na jakość i trwałość, z nowoczesnymi materiałami i wyposażeniem, które zapewniają przyjemny pobyt przez cały rok.
Przy urządzaniu wnętrza użyto wysokiej jakości materiałów – salon i łazienka wyłożone są płytkami ceramicznymi, a sypialnie wyposażone w parkiety, które dodają ciepła i komfortu.
Okna PVC w połączeniu z termofasadą zapewniają doskonałą efektywność energetyczną i przyjemny klimat przez cały rok.
Do chłodzenia pomieszczeń przewidziane są klimatyzatory, a komin umożliwia różne opcje ogrzewania, w tym piece na paliwo stałe.
Każdemu mieszkaniu przysługuje własne miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa praktyczność codziennego życia.
Morze i zagospodarowane plaże oddalone są zaledwie 300 metrów, a wszystkie udogodnienia potrzebne do przyjemnego pobytu znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Centrum miejscowości oddalone jest o około 450 m.
Szczególną zaletą dla kupującego jest fakt, że nieruchomość jest własnością firmy, co oznacza, że nie płaci się podatku od czynności cywilnoprawnych.
Jest to doskonała okazja dla wszystkich, którzy szukają nowej budowy w atrakcyjnej lokalizacji z widokiem na morze, zarówno do własnego użytku, jak i jako bezpieczna inwestycja na dalmatyckim wybrzeżu.
CENA: 255.000,00 EUR
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rogoznica
255 000 € · 52 m²
4 904 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rogoznica
255 000 € · 52 m²
4 904 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rogoznica
255 000 € · 52 m²
4 904 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 474 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 300 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 106
Źródło: Wikipedia