Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska
Primošten/ Willa-mieszkanie wysokiej klasy z basenem
Ten ekskluzywny luksusowy apartament w willi na atrakcyjnej lokalizacji w Primoštenie łączy nowoczesny design, najwyższą jakość budowy i spektakularny widok na morze w unikalnym koncepcie mieszkania.
Nieruchomość znajduje się w eleganckiej kaskadowej zabudowie na stoku i zapewnia poczucie życia w własnym domu, z maksymalną prywatnością, spokojem i wyjątkowym poziomem ekskluzywności.
Apartament ma około 166 m² powierzchni mieszkalnej i oferuje przestronny, jasny układ z czterema eleganckimi sypialniami, otwartą kuchnią z salonem jako centralną częścią, dwiema nowocześnie wyposażonymi łazienkami oraz dodatkową toaletą dla gości.
Duże aluminiowe szklane ściany/okna zapewniają obfitość naturalnego światła i dają imponujący panoramiczny widok na morze, a dwie sypialnie mają bezpośredni dostęp do basenu o powierzchni 31,2 m², co dodatkowo podkreśla ekskluzywność i luksus.
Wysokiej jakości wyposażenie obejmuje ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, nowoczesną technologię Smart-Home, fotowoltaikę do prądu i ciepłej wody, stację ładowania E dla pojazdów elektrycznych, automatyczny system nawadniania ogrodu i powierzchni zewnętrznych, system monitoringu wideo Hikvision, system alarmowy Jablotron oraz miejsce w garażu.
Opcjonalnie można kupić również apartament gościnny, który znajduje się bezpośrednio przy garażu, co umożliwia dodatkową przestrzeń mieszkalną lub oddzielną strefę dla gości lub pracy.
Przestrzenie zewnętrzne wyznaczają nowe standardy: zadaszony taras i przestronny otwarty taras o powierzchni ok. 70 m² są idealne do relaksu i spotkań.
Letnia kuchnia z przyłączami do prądu i wody oferuje różne możliwości użytkowania, a zewnętrzny prysznic zapewnia dodatkowy komfort.
Prywatny basen z systemem przeciwprądotwórczym i pompą ciepła jest odpowiedni zarówno do rekreacji, jak i relaksu oraz umożliwia wydłużony sezon kąpielowy.
Ponieważ nieruchomość jest obecnie jeszcze w budowie, istnieje możliwość wyboru wykończeniowych materiałów i płytek według własnych upodobań.
Zakończenie prac przewidziane jest na wiosnę 2027.
roku.
Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna: morze i centrum Primoštena oddalone są zaledwie o około 750 metrów.
Ta nieruchomość stanowi idealny wybór jako luksusowy dom wakacyjny, stałe miejsce zamieszkania lub atrakcyjna inwestycja.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.
Primošten
529 000 € · 167 m²
3 168 €/m²
Podobieństwo 84 %
Primošten
963 900 € · 168 m²
5 738 €/m²
Podobieństwo 81 %
PRIMOŠTEN
625 000 € · 150 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 81 %
Primošten
620 000 € · 136 m²
4 559 €/m²
Podobieństwo 78 %
Primošten
680 000 € · 140 m²
4 857 €/m²
Podobieństwo 77 %
Primošten
891 000 € · 157 m²
5 675 €/m²
Podobieństwo 77 %
Primošten
560 000 € · 138 m²
4 058 €/m²
Podobieństwo 77 %
Primošten
790 000 € · 145 m²
5 448 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 949 000 € · Cena za m²: 5 717 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 166 m²
Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 750 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia