Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska

5 Pokoje 166 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 949 000 € 5 717 €/m²

Opis nieruchomości

Primošten/ Willa-mieszkanie wysokiej klasy z basenem
Ten ekskluzywny luksusowy apartament w willi na atrakcyjnej lokalizacji w Primoštenie łączy nowoczesny design, najwyższą jakość budowy i spektakularny widok na morze w unikalnym koncepcie mieszkania. Nieruchomość znajduje się w eleganckiej kaskadowej zabudowie na stoku i zapewnia poczucie życia w własnym domu, z maksymalną prywatnością, spokojem i wyjątkowym poziomem ekskluzywności. Apartament ma około 166 m² powierzchni mieszkalnej i oferuje przestronny, jasny układ z czterema eleganckimi sypialniami, otwartą kuchnią z salonem jako centralną częścią, dwiema nowocześnie wyposażonymi łazienkami oraz dodatkową toaletą dla gości. Duże aluminiowe szklane ściany/okna zapewniają obfitość naturalnego światła i dają imponujący panoramiczny widok na morze, a dwie sypialnie mają bezpośredni dostęp do basenu o powierzchni 31,2 m², co dodatkowo podkreśla ekskluzywność i luksus. Wysokiej jakości wyposażenie obejmuje ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, nowoczesną technologię Smart-Home, fotowoltaikę do prądu i ciepłej wody, stację ładowania E dla pojazdów elektrycznych, automatyczny system nawadniania ogrodu i powierzchni zewnętrznych, system monitoringu wideo Hikvision, system alarmowy Jablotron oraz miejsce w garażu. Opcjonalnie można kupić również apartament gościnny, który znajduje się bezpośrednio przy garażu, co umożliwia dodatkową przestrzeń mieszkalną lub oddzielną strefę dla gości lub pracy. Przestrzenie zewnętrzne wyznaczają nowe standardy: zadaszony taras i przestronny otwarty taras o powierzchni ok. 70 m² są idealne do relaksu i spotkań. Letnia kuchnia z przyłączami do prądu i wody oferuje różne możliwości użytkowania, a zewnętrzny prysznic zapewnia dodatkowy komfort. Prywatny basen z systemem przeciwprądotwórczym i pompą ciepła jest odpowiedni zarówno do rekreacji, jak i relaksu oraz umożliwia wydłużony sezon kąpielowy. Ponieważ nieruchomość jest obecnie jeszcze w budowie, istnieje możliwość wyboru wykończeniowych materiałów i płytek według własnych upodobań. Zakończenie prac przewidziane jest na wiosnę 2027. roku. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna: morze i centrum Primoštena oddalone są zaledwie o około 750 metrów. Ta nieruchomość stanowi idealny wybór jako luksusowy dom wakacyjny, stałe miejsce zamieszkania lub atrakcyjna inwestycja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 717 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 683 €/m²
Różnica względem mediany +22,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 058 €/m²–5 537 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 697 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
949 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Primošten
Powiat
Primošten
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22202
Powierzchnia użytkowa
166 m²
Pokoje
5
Sypialnie
4
Łazienki
2
Toalety
1
Garaż
1
Odległość od morza
750 m
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360983

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 949 000 € · Cena za m²: 5 717 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 166 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 750 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Primošten, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Primošten

Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.