Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 298 000 € 3 973 €/m²

Opis nieruchomości

Rogoznica/ Trzypokojowe mieszkanie blisko morza
Nowe mieszkanie, które jest jeszcze w budowie, znajduje się ok. 12 minut samochodem od centrum Rogoznice. To, co wyróżnia tę wysokiej jakości nieruchomość, to spokojna lokalizacja i bliskość morza, które jest oddalone zaledwie 120m. Oznacza to, że mieszkanie znajduje się w absolutnie topowej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma jednostkami mieszkalnymi, powierzchnia mieszkalna wynosi 75,95 m², a składa się z kuchni‑salonu, dwóch sypialni, korytarza, łazienki, spiżarni i balkonu o powierzchni 16,6 m². z pięknym widokiem na morze. Mimo spokojnej lokalizacji, w pobliżu znajdują się sklepy, kawiarnie i restauracje, oddalone zaledwie 500 m. Wyposażenie techniczne obejmuje m.in. klimatyzację, system hands‑free oraz przyłącza do telewizji satelitarnej. Odległość od lotniska Split to cca 25 km. Mieszkanie to doskonała inwestycja, zarówno jako dom wakacyjny, jak i pod turystykę. Planowane jest, że mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania w czerwcu 2026. W cenę zakupu wliczone są dwa miejsca parkingowe. Skontaktuj się z nami po więcej szczegółów

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 973 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 104 €/m²

Różnica względem mediany -3,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 855 €/m²–4 408 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rogoznica 267 000 € · 74 m² 3 608 €/m² Podobieństwo 99 %

ROGOZNICA 280 000 € · 74 m² 3 784 €/m² Podobieństwo 99 %

Rogoznica 300 000 € · 77 m² 3 896 €/m² Podobieństwo 97 %

ROGOZNICA 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 96 %

ROGOZNICA 274 000 € · 71 m² 3 859 €/m² Podobieństwo 95 %

ROGOZNICA 288 000 € · 71 m² 4 056 €/m² Podobieństwo 95 %

ROGOZNICA 375 000 € · 70 m² 5 357 €/m² Podobieństwo 93 %

Rogoznica 265 492 € · 81 m² 3 278 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 298 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rogoznica
Powiat: Rogoznica
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22203
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 120 m
Rok budowy: 2026
Piwnica: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 361047

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 973 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 120 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.