Dom Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

4 Pokoje 122 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 230 000 € 1 885 €/m²

Opis nieruchomości

Marčana, tradycyjny istriański dom
Marčana, tradycyjny istriański dom W spokojnym i autentycznym istriańskim otoczeniu, w miejscowości Marčana, znajduje się ten uroczy dom o łącznej powierzchni 122 metrów kwadratowych, który zapewnia doskonałe połączenie komfortu, funkcjonalności i ciepła domu. Jest idealny zarówno do życia rodzinnego, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny lub weekendowa oaza z dala od miejskiego zgiełku. Parter domu zaprojektowano jako przyjemną i funkcjonalną przestrzeń dzienną, w której znajdują się salon, kuchnia i jadalnia połączone w spójną całość, idealną do spotkań i codziennego życia. Na parterze znajduje się także łazienka. Na piętrze znajdują się dwie wygodne sypialnie oraz dodatkowa toaleta. Szczególną wartość dodaje poddasze, które oferuje możliwość dodatkowego zagospodarowania. Do domu należy ogród o powierzchni 66 metrów kwadratowych, który zapewnia wystarczająco miejsca do relaksu na świeżym powietrzu, uprawy ogrodu, grillowania lub stworzenia małej śródziemnomorskiej oazy do korzystania w ciepłe dni. Położona w Marčanie, ten dom oferuje idealną równowagę między spokojem, przyrodą i bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień, a także morza, co czyni go wyjątkowo atrakcyjną lokalizacją.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 885 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 266 €/m²

Różnica względem mediany -16,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 873 €/m²–3 500 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Marčana 230 000 € · 122 m² 1 885 €/m² Podobieństwo 100 %

Marčana 229 000 € · 122 m² 1 877 €/m² Podobieństwo 100 %

Marčana 228 500 € · 122 m² 1 873 €/m² Podobieństwo 95 %

Marčana 330 000 € · 130 m² 2 538 €/m² Podobieństwo 94 %

Marčana 247 000 € · 120 m² 2 058 €/m² Podobieństwo 93 %

Marčana 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 93 %

Marčana 228 000 € · 120 m² 1 900 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 323 €–488 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

7 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Marčana
Powiat: Marčana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52206
Powierzchnia użytkowa: 122 m²
Powierzchnia działki: 66 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
ID ogłoszenia: 365931

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 1 885 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 122 m² · Powierzchnia działki: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 225 000 €; Kaiser Immobilien – 230 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 230 000 €; Eurovilla – 247 000 €; Istradom – 227 000 €; Capital invest d.o.o. – 228 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 228 500 €.