Haus Marčana

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

4 Zimmer 122 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 230 000 € 1 885 €/m²

Objektbeschreibung

Marčana, traditionelles istrisches Haus
Marčana, traditionelles istrisches Haus In einer ruhigen und authentischen istrischen Umgebung, im Ort Marčana, befindet sich dieses charmante Haus mit einer Gesamtfläche von 122 Quadratmetern, das eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und heimischer Wärme bietet. Es ist ideal sowohl für das Familienleben als auch als Investition für touristische Vermietung oder ein Wochenendrefugium fernab des städtischen Trubels. Das Erdgeschoss des Hauses ist als angenehmer und funktionaler Wohnbereich konzipiert, in dem sich Wohnzimmer, Küche und Essbereich zu einer harmonischen Einheit verbinden, ideal für Geselligkeit und den Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Badezimmer. Im Obergeschoss sind zwei gemütliche Schlafzimmer und ein zusätzliches WC untergebracht. Besonderen Wert hat auch der Dachboden, der die Möglichkeit einer zusätzlichen Gestaltung bietet. Zum Haus gehört ein Garten von 66 Quadratmetern, der ausreichend Platz zum Entspannen im Freien, zur Gartengestaltung, zum Grillen oder zur Schaffung einer kleinen mediterranen Oase für die warmen Tage bietet. In Marčana gelegen, bietet dieses Haus ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen sowie zum Meer, was es zu einem äußerst attraktiven Standort macht.

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 1 885 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 266 €/m²

Abweichung vom Median -16,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 873 €/m²–3 500 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 323 €–488 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Angebote für diese Immobilie

7 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 230 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Marčana
Bezirk: Marčana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52206
Wohnfläche: 122 m²
Grundstück: 66 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Anzeigen-ID: 365931

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 1 885 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 122 m² · Grundstück: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 225 000 €; Kaiser Immobilien – 230 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 230 000 €; Eurovilla – 247 000 €; Istradom – 227 000 €; Capital invest d.o.o. – 228 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 228 500 €.