Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Górna Vežica, mieszkanie do adaptacji
Na doskonałej lokalizacji w Górnej Vežicy na sprzedaż jest mieszkanie, które w księdze wieczystej jest wpisane jako 32,70 m², podczas gdy w rzeczywistości ma około 60 m². Znajduje się w piwnicy zadbanego budynku. Z salonu rozciąga się widok na morze. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, salonu z jadalnią, sypialni, dodatkowego mniejszego pokoju oraz łazienki. Wymaga pełnej adaptacji, co przyszłemu właścicielowi daje możliwość aranżacji według własnych upodobań. Cicha lokalizacja w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem do zamieszkania lub inwestycji. Zakup możliwy wyłącznie gotówką.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 563 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 382 €/m²

Różnica względem mediany +4,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 971 €/m²–4 568 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 145 000 € · 32 m² 4 531 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobieństwo 97 % Rijeka 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobieństwo 97 % Rijeka 176 500 € · 32 m² 5 516 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 95 % Rijeka 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobieństwo 95 % Rijeka 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

146 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Gornja Vežica

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

32 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

365944

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 146 000 € · Cena za m²: 4 563 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 32 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Martinšćica (Kostrena)

Martinica znajduje się w Kostrenie, w hrabstwie Primorje-Gorski Kotar na wschodnim krawędzi miasta Rijeka. Kod pocztowy 51221 należy do biura Kostreny.

Źródło: Wikipedia