Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Njivice · Primorsko-goranska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 430 000 € 5 375 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowej zabudowie z 2 balkonami, widok na morze, wyspa Krk
Na sprzedaż jest nowoczesny apartament w nowym budownictwie na wyspie Krk, z dwoma balkonami i pięknym widokiem na morze. Mieszkanie składa się z kuchni połączonej z przestronnym salonem, z którego wyjście prowadzi na duży balkon z panoramicznym widokiem na morze. Ponadto mieszkanie obejmuje dwie sypialnie, z których jedna ma własny balkon, oraz nowocześnie urządzoną łazienkę. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 10 minut spokojnego spaceru od plaży, co czyni ją idealną na wypoczynek, zamieszkanie lub wynajem turystyczny. Zalety nieruchomości: Nowe budownictwo Dwa balkony Panoramiczny widok na morze Dwie sypialnie Miejsce parkingowe Cicha i atrakcyjna lokalizacja Tylko 10 minut spacerem do plaży Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 375 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 179 €/m²

Różnica względem mediany +28,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 850 €/m²–5 168 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omišalj 370 000 € · 82 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 98 %

Omišalj 340 000 € · 76 m² 4 474 €/m² Podobieństwo 96 %

Omišalj 330 000 € · 74 m² 4 459 €/m² Podobieństwo 94 %

Omišalj 340 000 € · 74 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 94 %

Omišalj 229 000 € · 73 m² 3 137 €/m² Podobieństwo 91 %

Omišalj 335 000 € · 73 m² 4 589 €/m² Podobieństwo 91 %

Omišalj 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Podobieństwo 89 %

Omišalj 413 400 € · 80 m² 5 168 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 430 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Omišalj
Powiat: Njivice
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 20226
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
Odległość od morza: 900 m
Rok budowy: 2026
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 365957

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 5 375 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 900 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.