Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 183 000 € 3 050 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja - Škuncini Stani, nowa budowa z widokiem na morze, 60m2 (sprzedaż)
NOWOŚĆ W OFERCIE!! Atrakcyjny trzypokojowy apartament z widokiem na morze, nowa budowa, Novalja (Škuncini Stani), 60 m² Na sprzedaż nowocześnie urządzony trzypokojowy apartament w wysokiej jakości nowej budowie, położony w spokojnej i pożądanej lokalizacji w Novalji, w dzielnicy Škuncini Stani, idealny na wypoczynek, ale także jako bezpieczna inwestycja pod wynajem turystyczny. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze małego budynku mieszkalnego z łącznie 5 mieszkaniami, co zapewnia dodatkowy spokój, prywatność i poczucie ekskluzywności. Układ i cechy: przedsionek dwie wygodne sypialnie łazienka z WC przestronny salon z kuchnią i jadalnią magazyn taras z pięknym widokiem na morze Całkowita powierzchnia: 60 m² (z przynależnymi częściami) Zapewnione jedno miejsce parkingowe Obiekt nowej budowy ukończony przed latem 2025. Doskonała lokalizacja, zaledwie cca 700 m od morza, plaży Braničevica i centrum Gajca Spokojne otoczenie, a w pobliżu wszystkie udogodnienia potrzebne do przyjemnego pobytu Ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie komfortu, lokalizacji i potencjału inwestycyjnego w jednej z najbardziej pożądanych części wyspy Pag.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 050 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 648 €/m²

Różnica względem mediany -16,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 482 €/m²–3 839 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NOVALJA 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobieństwo 97 %

Novalja 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 235 000 € · 64 m² 3 672 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 164 690 € · 56 m² 2 941 €/m² Podobieństwo 93 %

NOVALJA 222 975 € · 61 m² 3 655 €/m² Podobieństwo 93 %

NOVALJA 197 800 € · 56 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 183 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 700 m
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 366676

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 183 000 € · Cena za m²: 3 050 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 700 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.