Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

5 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 2 650 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w Novalji - Widok na morze
Bez prowizji dla kupującego! Pośredniczymy w sprzedaży mieszkania w Novalji na pięknej lokalizacji, oddalonej 5 minut metra od centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku i zajmuje powierzchnię całego piętra. Właściciel w ramach istniejącego mieszkania mniejszym zabudowaniem uzyskał 2 mieszkania, które są przeznaczone do wynajmu. Większe mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki i dużego tarasu. Jest przeznaczone na zakwaterowanie czterech osób z możliwością przyjęcia kolejnych dwóch osób na dodatkowe łóżka w salonie. Mniejsze mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni, łazienki i dużego tarasu. Jest przeznaczone na zakwaterowanie dwóch osób z możliwością przyjęcia kolejnych dwóch osób na dodatkowe łóżka w salonie. Z obu tarasów rozciąga się piękny widok na morze i na Velebit, a każde mieszkanie ma własny parking. Łączna powierzchnia obu parkingów wynosi 25 m2. Mieszkania są klimatyzowane i sprzedawane częściowo umeblowane. Budynek jest własnościowy i posiada pozwolenie na użytkowanie. Własność jest uporządkowana, bez obciążeń. Łączna użytkowa powierzchnia mieszkania wynosi 144,60 m2, powierzchnia obliczeniowa wynosi 100,22 m2. Więcej informacji na zapytanie. +385 91 4444 271

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 650 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 329 €/m²

Różnica względem mediany -20,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 003 €/m²–3 625 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 239 000 € · 98 m² 2 439 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 380 000 € · 105 m² 3 619 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 265 000 € · 100 m² 2 650 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 380 000 € · 105 m² 3 619 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 329 000 € · 99 m² 3 323 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 334 000 € · 93 m² 3 591 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 343 000 € · 111 m² 3 090 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 366787

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 2 650 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.