Na sprzedaż · šimuni · Zadarska
Nowa konstrukcja - penthouse - Šimun i - 86,93m2
NOWOŚĆ !!
NOWOCZESNY NOWY BUDYNEK
Na sprzedaż trzypokojowy penthouse apartament z tarasem i widokiem na morze o powierzchni 86,93m2.
W miejscowości Šimuni na wyspie Pag.
Šimuni, jako mała rybacka miejscowość, położona jest po południowo-zachodniej stronie wyspy Pag, w połowie drogi między Novalją (11 km) a miastem Pag (12 km), oddalona 15 minut jazdy od przystani promowej Žigljen.
Šimuni rozciąga się na 3 naturalnych zatokach: w północnej zatoce znajduje się ACI Marina Šimuni, otwarta przez cały rok i jedna z najbezpieczniejszych na całym Adriatyku.
Zieleń i sosnowiec, które w Šimunach są na każdym kroku i w obfitości, czynią to miejsce prawdziwą zieloną oazą kamiennej wyspy Pag – idealną na zdrowy i spokojny rodzinny wypoczynek, a plaża Zrće nie jest daleko dla tych, którzy szukają zabawy (samochodem 10 minut).
MIESZKANIE P5 - BUDYNEK A - PENTHOUSE - 86,93m2
Penthouse P5 znajduje się na 2.
piętrze budynku, który ma łącznie 6 jednostek mieszkalnych.
Powierzchnia netto wynosi 86,93m2.
Składa się z:
- Dwie sypialnie (11,17m2 i 10,22m2)
- Dwie wyposażone łazienki (6,65m2 i 4,64m2)
- Korytarz (2,98m2)
- Dużego i oświetlonego pomieszczenia kuchni, jadalni i salonu (34,52m2) z którego mamy bezpośredni wyjście na przestronny zadaszony taras (22,01m2).
Z tego rozciąga się widok na morze w zatoce Šimuni, który zachwyci.
Do mieszkania przynależy również schowek w piwnicy budynku (8m2) oraz jedno miejsce parkingowe.
WŁASNOŚĆ UREGULOWANA.
Cena nie jest stała, dodatkowe informacje na zapytanie.
Do zamieszkania pod koniec 2024.
roku.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.
Pag
310 000 € · 86 m²
3 605 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pag
253 640 € · 85 m²
2 984 €/m²
Podobieństwo 99 %
PAG
299 900 € · 84 m²
3 570 €/m²
Podobieństwo 98 %
PAG
299 900 € · 84 m²
3 570 €/m²
Podobieństwo 98 %
PAG
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobieństwo 97 %
PAG
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobieństwo 97 %
PAG
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pag
249 999 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 128 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 175
Źródło: Wikipedia