Mieszkanie Opatija - Okolica

Na sprzedaż · Pobri · Primorsko-goranska

3 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 206 000 € 2 986 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Pobri – Komfortowy 2S+DB w spokojnej lokalizacji
W spokojnej dzielnicy Pobri, niedaleko centrum Opatiji i wszystkich ważnych udogodnień, znajduje się ten przestronny i funkcjonalny apartament, który zapewnia idealne połączenie komfortu, prywatności i praktyczności w codziennym życiu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze domu z zaledwie trzema jednostkami mieszkalnymi, co zapewnia przyszłym właścicielom spokojniejsze otoczenie i przyjemniejsze warunki mieszkania. Składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni, salonu, dwóch przestronnych sypialni, pralni oraz dodatkowej przestrzeni poddasza. Dzięki dobrze zorganizowanemu układowi, mieszkanie daje poczucie przestronności i przytulnego rodzinnego domu. Nieruchomość zyskuje szczególną wartość dzięki dwóm balkonom. Jedna sypialnia ma własny balkon, natomiast drugi, wyjątkowo duży balkon rozciąga się przy salonie i jadalni, z wyjściem z obu pomieszczeń. Ta przestrzeń oferuje liczne możliwości relaksu, spotkań lub korzystania ze świeżego powietrza przez cały rok. Dodatkową zaletą jest poddasze z własnym balkonem, które daje przyszłym właścicielom dodatkową przestrzeń do przechowywania lub innych zastosowań według własnych potrzeb. W jadalni znajduje się klimatyzacja, a otwarty koncept jadalni, salonu i kuchni umożliwia równomierne ogrzewanie i chłodzenie całej centralnej części mieszkania. W sypialniach zamontowano wysokiej jakości grzejniki Vaillant, które zapewniają dodatkowy komfort w chłodniejszych miesiącach. Mieszkanie posiada także własny przestronny taras, idealny do wypoczynku, spotkań i korzystania na świeżym powietrzu. W ciągu roku 2022 zainstalowano nowe okna PVC, a w 2025 zamontowano nową kuchnię. Nieruchomość posiada również komin, co umożliwia przyszłym właścicielom ogrzewanie drewnem według własnych preferencji. Dodatkowe zalety to własne miejsce parkingowe, częściowy widok na morze oraz doskonała lokalizacja w pobliżu sklepów, szkół, transportu publicznego i wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego codziennego życia. Ta nieruchomość stanowi świetną okazję do życia rodzinnego, wypoczynku lub długoterminowej inwestycji na obszarze Opatijske rivijere. Po więcej informacji i umówienie terminu oględzin prosimy o kontakt z naszą agencją. Chętnie przedstawimy wszystkie zalety tej nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 2 986 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 272 €/m²
Różnica względem mediany -30,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 199 €/m²–4 415 €/m² Porównano z 8 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
206 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija - Okolica
Powiat
Pobri
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51211
Powierzchnia użytkowa
69 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Rok budowy
1975
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
372911

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 206 000 € · Cena za m²: 2 986 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.