Mieszkanie Opatija - Okolica
Na sprzedaż · Pobri · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, Pobri – Komfortowy 2S+DB w spokojnej lokalizacji
W spokojnej dzielnicy Pobri, niedaleko centrum Opatiji i wszystkich ważnych udogodnień, znajduje się ten przestronny i funkcjonalny apartament, który zapewnia idealne połączenie komfortu, prywatności i praktyczności w codziennym życiu.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze domu z zaledwie trzema jednostkami mieszkalnymi, co zapewnia przyszłym właścicielom spokojniejsze otoczenie i przyjemniejsze warunki mieszkania.
Składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni, salonu, dwóch przestronnych sypialni, pralni oraz dodatkowej przestrzeni poddasza.
Dzięki dobrze zorganizowanemu układowi, mieszkanie daje poczucie przestronności i przytulnego rodzinnego domu.
Nieruchomość zyskuje szczególną wartość dzięki dwóm balkonom.
Jedna sypialnia ma własny balkon, natomiast drugi, wyjątkowo duży balkon rozciąga się przy salonie i jadalni, z wyjściem z obu pomieszczeń.
Ta przestrzeń oferuje liczne możliwości relaksu, spotkań lub korzystania ze świeżego powietrza przez cały rok.
Dodatkową zaletą jest poddasze z własnym balkonem, które daje przyszłym właścicielom dodatkową przestrzeń do przechowywania lub innych zastosowań według własnych potrzeb.
W jadalni znajduje się klimatyzacja, a otwarty koncept jadalni, salonu i kuchni umożliwia równomierne ogrzewanie i chłodzenie całej centralnej części mieszkania.
W sypialniach zamontowano wysokiej jakości grzejniki Vaillant, które zapewniają dodatkowy komfort w chłodniejszych miesiącach.
Mieszkanie posiada także własny przestronny taras, idealny do wypoczynku, spotkań i korzystania na świeżym powietrzu.
W ciągu roku 2022 zainstalowano nowe okna PVC, a w 2025 zamontowano nową kuchnię.
Nieruchomość posiada również komin, co umożliwia przyszłym właścicielom ogrzewanie drewnem według własnych preferencji.
Dodatkowe zalety to własne miejsce parkingowe, częściowy widok na morze oraz doskonała lokalizacja w pobliżu sklepów, szkół, transportu publicznego i wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego codziennego życia.
Ta nieruchomość stanowi świetną okazję do życia rodzinnego, wypoczynku lub długoterminowej inwestycji na obszarze Opatijske rivijere.
Po więcej informacji i umówienie terminu oględzin prosimy o kontakt z naszą agencją.
Chętnie przedstawimy wszystkie zalety tej nieruchomości.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija - Okolica
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija - Okolica
290 000 € · 65 m²
4 462 €/m²
Podobieństwo 86 %
Opatija - Okolica
229 000 € · 54 m²
4 241 €/m²
Podobieństwo 78 %
Opatija - Okolica
430 000 € · 89 m²
4 831 €/m²
Podobieństwo 76 %
Opatija - Okolica
370 000 € · 86 m²
4 302 €/m²
Podobieństwo 75 %
Opatija - Okolica
299 900 € · 78 m²
3 845 €/m²
Podobieństwo 75 %
Opatija - Okolica
352 000 € · 80 m²
4 400 €/m²
Podobieństwo 72 %
Opatija - Okolica
360 000 € · 85 m²
4 235 €/m²
Podobieństwo 67 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 206 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija - Okolica
- Powiat
- Pobri
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51211
- Powierzchnia użytkowa
- 69 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Rok budowy
- 1975
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372911
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 206 000 € · Cena za m²: 2 986 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
