Działka Vodnjan

Istra, Vodnjan, Podwójny stary dom na gruncie mieszanym z potencjałem
Unikalna okazja w Istrii: Na sprzedaż autentyczna stancja z widokiem na morze i ogromnym potencjałem Na sprzedaż jest piękna, przestronna posiadłość – autentyczna istrańska stancja o łącznej powierzchni 39.076 m², położona w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji w okolicy Vodnjana. Ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie prywatności, tradycji i znakomitych możliwości inwestycyjnych, niezależnie od tego, czy marzysz o ekskluzywnej rodzinnej posiadłości, luksusowym domu wypoczynkowym czy agroturystyce. Z łącznej powierzchni, około 4.600 m² stanowi teren budowlany, co otwiera szerokie możliwości budowy i zagospodarowania obiektów według własnych potrzeb. Na działce znajduje się już istniejący budynek posiadający pozwolenie na użytkowanie (zbudowany przed 15. lutego 1968 roku), co znacznie upraszcza i przyspiesza przyszłe projekty i adaptację. Kluczowe zalety i infrastruktura: Doskonała lokalizacja i połączenia: Posądłość znajduje się zaledwie 11 km od wybrzeża i pięknych istrańskich plaż, a Międzynarodowy Port Lotniczy Pula jest oddalony tylko 10 km. Asfaltowa droga dochodzi do samej działki zaledwie 30 metrów. Pełna prywatność: Najbliższy sąsiedni dom znajduje się w odległości 500 metrów, co zapewnia spokój, ciszę i ucieczkę od miejskiego zgiełku. Widok na morze: Z piętra przyszłego lub odnowionego budynku rozciąga się piękny, otwarty widok na Morze Adriatyckie. Rozwiązane przyłącza: Prąd jest już na samej działce, a przyłącze elektryczne jest w pełni opłacone. Woda została pomyślnie doprowadzona do samej działki, co eliminuje wysokie koszty początkowe i zmartwienia związane z infrastrukturą. Istrański urok i tradycja: Nieruchomość jest częściowo otoczona rozpoznawalnym autochtonicznym suchym murem, a na działce znajduje się tradycyjny istriański kazun, który całej posiadłości nadaje wyjątkowy, historyczny urok i autentyczność. Ta posiadłość jest prawdziwą rzadkością na rynku – oferuje ogromną działkę, czyste własności, rozwiązane infrastruktury i dokumenty oraz nieoceniony istriański klimat.