Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag - 2-pokojowe + antresola mieszkanie w ekskluzywnej nowej zabudowie 77,52m2
Na sprzedaż jest mieszkanie na trzecim piętrze nowego budownictwa w Umagu, o łącznej powierzchni zabudowy 77,52 m².
Mieszkanie składa się z wewnętrznej powierzchni 67,06 m² oraz balkonu 10,46 m², schowka 2,78 m² oraz miejsca parkingowego w garażu o powierzchni 12,50 m².
Łączna użytkowa powierzchnia, obliczona według współczynników, wynosi 92,80 m², co daje realistyczny wgląd w funkcjonalną kwadraturę przestrzeni.
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu morza i wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni je doskonałym wyborem dla wygodnego życia rodzinnego lub inwestycji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
329 000 € · 77 m²
4 273 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
395 000 € · 75 m²
5 267 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
409 000 € · 75 m²
5 453 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
419 000 € · 75 m²
5 587 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
329 000 € · 80 m²
4 113 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
409 000 € · 74 m²
5 527 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 325 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 77 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 150 m
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372266
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 221 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 150 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
