Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umag - 1S+DB mieszkanie 35,79m2 w ekskluzywnej nowej budowie
Na sprzedaż jest mieszkanie na drugim piętrze nowej budowy w Umagu, o łącznej powierzchni 35,79 m². Mieszkanie składa się z wewnętrznej przestrzeni o powierzchni 35,79 m² oraz miejsca parkingowego w garażu o powierzchni 12,50 m². Całkowita powierzchnia użytkowa, obliczona według współczynników, wynosi 48,29 m², co daje realny wgląd w funkcjonalną kwadratę przestrzeni. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji blisko morza i wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni je doskonałym wyborem dla komfortowego życia rodzinnego lub inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 571 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 047 €/m²

Różnica względem mediany +10,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 640 €/m²–6 078 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobieństwo 94 % Umag 155 000 € · 35 m² 4 429 €/m² Podobieństwo 93 % Umag 205 000 € · 35 m² 5 857 €/m² Podobieństwo 92 % Umag 189 000 € · 38 m² 4 974 €/m² Podobieństwo 89 % Umag 182 700 € · 40 m² 4 568 €/m² Podobieństwo 87 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobieństwo 86 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobieństwo 86 % Umag 168 300 € · 37 m² 4 549 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

195 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

35 m²

Pokoje

2

Sypialnie

1

Łazienki

1

Garaż

1

Odległość od morza

150 m

Klimatyzacja

Tak

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

372279

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 5 571 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 35 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia