Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Split, Lučac, mieszkanie w budynku
Split - Lucac. Piękne dwupiętrowe mieszkanie z otwartym widokiem, obliczona powierzchnia 102.70 m2 (w rzeczywistości większa ze względu na pochylnie i otwartą taras), położone na 3. i 4. piętrze budynku mieszkalnego, kilka minut spacerem od nabrzeża. Na pierwszym piętrze o powierzchni 62 m2 znajduje się kuchnia z dostępem do zamkniętej loggii, przestronna jadalnia z salonem o powierzchni 27 m2, sypialnia główna, gabinet oraz łazienka. Na drugim piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka, schowek oraz piękny taras z otwartym widokiem. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2007. Oprócz wewnętrznej renowacji wymieniono dach i zamontowano 5 cm izolacji zewnętrznej. www.biliskov.com ID:6130-1

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 449 €/m²

Różnica względem mediany +28,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 770 €/m²–6 429 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 439 595 € · 103 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 100 % SPLIT 446 000 € · 107 m² 4 168 €/m² Podobieństwo 96 % SPLIT 270 000 € · 99 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 96 % SPLIT 650 000 € · 107 m² 6 075 €/m² Podobieństwo 96 % SPLIT 443 500 € · 107 m² 4 145 €/m² Podobieństwo 96 % SPLIT 370 000 € · 108 m² 3 426 €/m² Podobieństwo 95 % SPLIT 597 922 € · 103 m² 5 805 €/m² Podobieństwo 94 % SPLIT 625 000 € · 97 m² 6 443 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 515 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 459 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

721 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

103 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

46737

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 721 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia