Działka Crikvenica

Crikvenica - dziele z projektem a3
CRIKVENICA – DZIEŁO BUDOWLANE Z PROJEKTEM WILLI A3, BASENEM I PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE Na atrakcyjnej i podwyższonej lokalizacji w Crikvenicy, około 450 metrów od morza i znanej plaży Crni mol, sprzedawana jest działka budowlana o powierzchni 486 m² z kompletnym projektem nowoczesnej wolnostojącej willi z basenem, tarasem na dachu i panoramicznym widokiem na morze. Obok działki budowlanej znajduje się dodatkowo działka niezabudowana o powierzchni 298 m², co sprawia, że oferta ta zapewnia dodatkową wartość i szereg możliwości przyszłemu właścicielowi. Lokalizacja znajduje się w otoczeniu nowoczesnych willi z basenami i nowszej zabudowy mieszkaniowej. Projekt Willi A3 został zaprojektowany jako nowoczesna rezydencja wysokiego poziomu komfortu, o łącznej netto powierzchni mieszkalnej 218,10 m², rozłożonej na trzy funkcjonalne poziomy, w tym przestronny taras na dachu. Cechą szczególną projektu jest pięć sypialni, z których każda ma własną łazienkę, co czyni willę wyjątkowo atrakcyjną zarówno do prywatnego użytku, jak i segmentu luksusowego wynajmu turystycznego. PROJEKT WILLI A3 Na parterze zaprojektowano przestronny salon z możliwością dwóch dodatkowych miejsc noclegowych, kuchnię, WC z prysznicem, jedną sypialnię z własną łazienką oraz wyjście na zadaszony taras i basen. W części zewnętrznej przewidziano basen z maszynownią oraz trzy miejsca parkingowe. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, korytarz, oddzielna pralnia oraz garderoba. Wartość całego projektu podnosi przestronny taras na dachu z panoramicznym widokiem na morze, zaprojektowany jako atrakcyjna przestrzeń do wypoczynku, opalania i spotkań. Pojemność willi została zaprojektowana dla 13 i więcej osób, co dodatkowo podkreśla potencjał obiektu do wynajmu turystycznego wyższej kategorii. DZIEŁO Działka budowlana ma powierzchnię 486 m² Obok niej znajduje się dodatkowa działka niezabudowana o powierzchni 298 m² Dodatkowa parcela otwiera przed przyszłym właścicielem interesujące możliwości zagospodarowania przestrzeni, na przykład dodatkowy parking, miejsce na łodzie i sprzęt rekreacyjny lub stworzenie strefy sportowo-rekreacyjnej, zgodnie z obowiązującymi przepisami planistyczno‑przestrzennymi i innymi. INFRASTRUKTURA I DOKUMENTACJA Nieruchomość posiada asfaltowy dojazd oraz dostęp do miejskiej infrastruktury. Zapewnione są: miejskie wodociągi, opłacony przyłącze HEP energii elektrycznej, asfaltowy dojazd, oświetlenie uliczne Do projektu willi dołączono pozwolenie na budowę, a kompletna dokumentacja projektowa i budowlana jest dostępna zainteresowanym kupcom do wglądu. Projekt przewiduje także możliwość dodatkowego wykorzystania podziemnej przestrzeni, na przykład na fitness, wellness, przestrzeń rekreacyjną lub inne udogodnienia, w zależności od ostatecznego projektu i potrzeb przyszłego właściciela. DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ INWESTYCYJNA Istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiednich działek budowlanych z przypisanymi projektami, wraz z dodatkową działką niezabudowaną. Kupując cały zestaw, można połączyć działki o łącznej powierzchni około 2.688 m², co otwiera możliwość realizacji otoczonego projektu kilku luksusowych willi na jednej atrakcyjnej lokalizacji. Opcja ta jest szczególnie interesująca dla inwestorów, którzy chcą stworzyć reprezentacyjny kompleks willi wypoczynkowych, wynajmu turystycznego lub kombinacji prywatnego i komercyjnego użytkowania. SZCZEGÓLNA WARTOŚĆ PROJEKTU Willę A3 wyróżnia połączenie widoku na morze, bliskość plaży, basenu, pięciu sypialni z własnymi łazienkami, dużego tarasu na dachu oraz dodatkowej działki