Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Banderovo · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rijeka, Banderovo | apartament z dwiema sypialniami z widokiem na morze i przyrodę
RIJEKA, BANDEROVO | W ofercie jest schludne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 61,62 m2 położone na wysokim piętrze, w doskonałej lokalizacji blisko centrum miasta.
Układ: salon z kuchnią, łazienka, korytarz, południowo-zachodnia orientacja, dwie sypialnie, widok na morze. Zalety nieruchomości: wysokie piętro – łatwy i praktyczny dostęp blisko uniwersytetu i szpitala KBC Rijeka, przystanku autobusowego, sklepów oraz wszystkich ważnych udogodnień w bezpośredniej okolicy centrum miasta – szybki dostęp, możliwość preferencyjnego parkowania, doskonała lokalizacja dla studentów, turystów i osób biznesowych
Mieszkanie jest już z powodzeniem wykorzystywane do wynajmu krótkoterminowego/turystycznego i posiada ugruntowaną działalność oraz bardzo dobrą frekwencję w okresie letnim, a także przez resztę roku dzięki doskonałej lokalizacji.
Przyszły właściciel może kontynuować istniejący model wynajmu bez dodatkowych inwestycji.
Dodatkowy potencjał stanowi możliwość przekształcenia w przestrzeń komercyjną, np. gabinet, salon kosmetyczny lub fryzjerski, biuro, studio terapeutyczne lub podobną działalność usługową, pod warunkiem spełnienia wymaganych warunków.
Doskonała okazja inwestycyjna, kontynuacja ugruntowanego wynajmu, wykorzystanie mieszkalne lub komercyjne w pożądanej lokalizacji.
Po więcej informacji prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem!
Valeria Jurković
Asystent ds. pośrednictwa
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
185 000 € · 62 m²
2 984 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
180 000 € · 62 m²
2 903 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
198 000 € · 61 m²
3 246 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
210 200 € · 61 m²
3 446 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
223 000 € · 61 m²
3 656 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rijeka
210 000 € · 61 m²
3 443 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rijeka
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rijeka
208 000 € · 60 m²
3 467 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 238 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Banderovo
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 62 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 600 m
- Rok budowy
- 1965
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 358394
Co znalazła nasza AI w opisie
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 238 000 € · Cena za m²: 3 839 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 600 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania primorsko-gorska
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
