Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Njivice · Primorsko-goranska

3 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 340 000 € 6 296 €/m²

Opis nieruchomości

Omišalj | dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku, 350 m od morza
Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 54.24 m² jest na sprzedaż, położone na 1. piętrze małego budynku mieszkalnego w cichej części Omišlje na wyspie Krk, zaledwie 350 metrów od morza. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z: salonu (12.65 m²), kuchni i jadalni (11.02 m²), przedpokoju (1.77 m²), łazienki (5.00 m²), dwóch sypialni (11.90 m² + 11.90 m²), balkonu (2.80 m²). Mieszkanie obejmuje: 2 miejsca parkingowe, komórkę o powierzchni 11.20 m². Mieszkanie zostanie wyposażone w: ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, wysokiej jakości płytki wielkoformatowe Earthtech Desert Ground 60×60 cm, płytki ścienne Earthtech Desert Ground 60×120 cm, dekoracyjne płytki ścienne Earthtech Desert Flakes 60×120 cm, zewnętrzne płytki podłogowe Planches Noisette 20×120 cm, farby wykończeniowe do ścian i sufitów w odcieniu Kerakoll Warm Collection WR-02. Cicha lokalizacja, bliskość morza, wysokiej jakości wyposażenie i dwa miejsca parkingowe sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem na całoroczne zamieszkanie, wakacje lub inwestycję. Po więcej informacji prosimy o kontakt z pewnością! Valeria Jurković Asystent w mediacji GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 296 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 515 €/m²

Różnica względem mediany +39,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 164 €/m²–5 634 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omišalj 370 000 € · 54 m² 6 852 €/m² Podobieństwo 100 %

Omišalj 340 000 € · 54 m² 6 296 €/m² Podobieństwo 100 %

Omišalj 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobieństwo 100 %

Omišalj 399 000 € · 54 m² 7 389 €/m² Podobieństwo 94 %

Omišalj 255 000 € · 53 m² 4 811 €/m² Podobieństwo 88 %

Omišalj 360 000 € · 60 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 88 %

Omišalj 195 000 € · 51 m² 3 824 €/m² Podobieństwo 87 %

Omišalj 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Omišalj
Powiat: Njivice
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 20226
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 350 m
Rok budowy: 2026
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 357800

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 6 296 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 350 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.