Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad

4 Pokoje 123 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 515 000 € 4 187 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad | nowoczesny apartament z basenem 600 m od morza
W Novigradzie, w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji blisko wszystkich udogodnień, znajduje się przestronne mieszkanie z prywatnym ogrodem i basenem. Dzięki wysokiej jakości budowie i nowoczesnemu designowi, jest idealne dla rodzinnego życia, wakacji lub wynajmu turystycznego. Mieszkanie składa się z: Całkowita powierzchnia netto 123,63 m² Obszar wejściowy Trzy przestronne sypialnie Dwie nowoczesne łazienki Otwarta przestrzeń mieszkalna o powierzchni 42,72 m², która łączy: Kuchnię Jadalnię Salon Przykryta loggia o powierzchni 22,36 m² Przestronne tarasy Dobrze utrzymany ogród z prywatnym basenem Mieszkanie wyposażone jest w następujące elementy: Okna PVC z roletami aluminiowymi Podłogi klasy pierwszej Ogrzewanie podłogowe w łazienkach Klimatyzatory inwerterowe Wysokiej jakości armatura sanitarna Drzwi wejściowe antywłamaniowe i ognioodporne Fasada termiczna o grubości 10 cm Prywatny basen z systemem skimmera i wysokiej jakości wykończeniem Konstrukcja energooszczędna zapewniająca komfortową temperaturę przez cały rok Nieruchomość obejmuje dwa miejsca parkingowe. Połączenie najwyższej klasy wyposażenia, prywatnego basenu i doskonałej lokalizacji sprawia, że to mieszkanie jest doskonałym wyborem dla komfortowego życia lub bezpiecznej inwestycji z dużym potencjałem wynajmu turystycznego. Valeria Jurković Asystent w mediacji GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 187 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 459 €/m²

Różnica względem mediany -6,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 187 €/m²–5 042 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 615 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 1 wariant

Mieszkanie · #357148 Powierzchnia: 123 m² Pokoje: 4 525 000 €

Dodatkowe informacje

Cena: 515 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 123 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Odległość od morza: 600 m
Rok budowy: 2025
Basen: Tak
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 357149

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 4 187 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.