Mieszkanie Cres

Na sprzedaż · Cres · Primorsko-goranska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 315 000 € 5 943 €/m²

Opis nieruchomości

Cres | nowy budynek 50 metrów od morza
OTOK CRES, MIASTO CRES – EKSKLUZYWNA NOWA BUDOWA W ŚCIŚLEJ CENTRALNEJ LOKALIZACJI, 50 M OD MORZA. W samym sercu miejscowości Cresa, na drodze do posiadłości i miejsca zamieszkania 50 metrów od morza, do miejsca, w którym się znajduje, w którym się znajduje i w którym się znajduje. Mowa o projekcie obejmującym łącznie 14 jednostek mieszkalnych i 34 miejsca parkingowe w garażu, oraz dodatkowo 3 lokale usługowe w parterze, które wzbogacą codzienne życie mieszkań. Sklepy i usługi będą dostępne w tym samym budynku, natomiast wszystkie kluczowe udogodnienia – szkoła, przedszkole, bank, poczta, sklep i restauracje – znajdują się w kilku minutach spacerem. Budynek jest nowoczesny, wyposażony w windę, a mieszkania sprzedawane są na zasadzie "klucz w rękę", z wysokim poziomem wyposażenia i starannie dobranymi materiałami. Każda jednostka mieszkalna ma własną loggię, a niektóre mieszkania oferują także widok na morze. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na 2027. godzinę. Projekt już teraz odnotowuje znany biznes na rynku, przy czym część mieszkań jest już sprzedana, co dodatkowo potwierdza atrakcyjność lokalizacji i jakość samej inwestycji. Atrakcyjna zaleta dla inwestorów to możliwość zawarcia najmu już przy zakupie, bez potrzeby uzyskania pozytywnych zgód, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo odpowiednią do wynajmu turystycznego i długoterminowej inwestycji. Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. STATUS 1.2. | 1S+DB - Mieszkanie o funkcjonalnym układzie i składa się z: przedpokoju, korytarza, dużej sypialni, kuchni i jadalni, salonu, łazienki i loggii - Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu i schowek. Piętro: 1 - Całkowita powierzchnia mieszkania z przynależnym miejscem parkingowym i schowkiem wynosi 62,03 m², natomiast sama część mieszkalna ma funkcjonalne 53,35 m² - Cena: 315.000 eura. To pierwszy krok w zakupie jednej z najlepszych creskich mikrolokalizacji, będzie cię kosztować wszystko drożej i będziesz musiał długo w to inwestować. Po więcej informacji i oględziny prosimy o kontakt. Roko Antić GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 943 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 298 €/m²
Różnica względem mediany +12,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 195 €/m²–6 091 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Cres): 3 075 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 159 €–345 € Na podstawie stawki gminy Cres na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 489 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
315 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Cres
Powiat
Cres
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51557
Powierzchnia użytkowa
53 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Garaż
1
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
352362

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Winda
Garaż
Garaż
Miejsca parkingowe
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 5 943 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Cres, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Cres (miasto)

Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 716

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.