Na sprzedaż · Novigrad
Istria, Novigrad, apartament dwupokojowy z ogrodem, 2 kilometry od morza
Zaledwie 2 kilometry od centrum Novigrada sprzedawane jest mieszkanie na parterze o powierzchni 78 m², z prywatnym ogrodem o powierzchni około 150 m² i dwoma przynależnymi miejscami parkingowymi.
Mieszkanie jest funkcjonalnie rozplanowane i składa się z wejściowego korytarza, oddzielnej pralni, dwóch sypialni oraz otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon.
Z salonu wyjście prowadzi bezpośrednio na dużą zadaszoną taras, który jest połączony z prywatnym ogrodem.
Zewnętrzna przestrzeń o powierzchni około 150 m² zapewnia wystarczająco miejsca na zagospodarowanie przestrzeni do wypoczynku na świeżym powietrzu, strefy dziecięcej, ogrodu lub innych udogodnień według potrzeb przyszłego właściciela.
Układ mieszkania:
wejściowy korytarz
dwie sypialnie
oddzielna pralnia
kuchnia
jadalnia
salon
zadaszona taras
Do ogrzewania przewidziane jest ogrzewanie podłogowe, a do dodatkowego ogrzewania i chłodzenia zamontowano klimatyzatory.
Dodatkowe cechy:
powierzchnia mieszkania 78 m²
prywatny ogród około 150 m²
dwa miejsca parkingowe
parter
ogrzewanie podłogowe
klimatyzatory
zadaszona taras
Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu, około 2 kilometry od centrum Novigrada, co umożliwia łatwy dostęp do miasta przy jednoczesnym oddzieleniu od bezpośredniego miejskiego zgiełku.
Ze względu na układ, prywatną przestrzeń zewnętrzną, dwa miejsca parkingowe i bliskość Novigrada, mieszkanie może być wykorzystywane jako całoroczne zamieszkanie, pobyt w czasie wakacji lub wynajem turystyczny.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novigrad
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
335 000 € · 78 m²
4 295 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novigrad
345 000 € · 78 m²
4 423 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novigrad
270 000 € · 80 m²
3 375 €/m²
Podobieństwo 92 %
Novigrad
352 000 € · 80 m²
4 400 €/m²
Podobieństwo 90 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 78 m² · Powierzchnia działki: 150 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 2 000 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia