Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 345 000 € 4 259 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z 2 sypialniami na drugim piętrze z widokiem na morze, Novigrad
W Novigradzie, w spokojnej i pożądanej lokalizacji, zaledwie 600 metrów od plaży, na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni netto 81,22 m² z widokiem na morze. Funkcjonalny rozkład, wysokiej jakości wyposażenie i bliskość morza czynią tę nieruchomość odpowiednią do zamieszkania przez cały rok, wypoczynku lub wynajmu turystycznego. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, dodatkowego WC oraz otwartej przestrzeni o powierzchni 30,56 m², łączącej kuchnię, jadalnię i salon. Duże powierzchnie szklane zapewniają obfitość naturalnego światła w części dziennej, z której wyjście prowadzi na zadaszony taras o powierzchni 9,95 m² z widokiem na morze. Podczas budowy użyto wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych. Zainstalowano stolarkę PVC z roletami aluminiowymi, wysokiej jakości podłogi we wszystkich pomieszczeniach oraz ogrzewanie podłogowe w łazience. Do ogrzewania i chłodzenia zamontowano klimatyzatory typu inverter, a łazienka wyposażona jest w nowoczesne sanitariaty z wbudowanym spłuczką. Bezpieczeństwo dodatkowo zapewniają antywłamaniowe i przeciwpożarowe drzwi wejściowe, a system fasady z izolacją termiczną o grubości 10 cm przyczynia się do efektywności energetycznej i przyjemnej temperatury przez cały rok. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe, co zapewnia dodatkową praktyczność w codziennym użytkowaniu nieruchomości. Rozkład pomieszczeń: Przedpokój Dwie sypialnie Łazienka Dodatkowe WC Kuchnia Jadalnia Salon Zadaszony taras Cechy nieruchomości: Powierzchnia netto: 81,22 m² Widok na morze Odległość od plaży: 600 m Jedno miejsce parkingowe Stolarka PVC z roletami aluminiowymi Ogrzewanie podłogowe w łazience Klimatyzatory typu inverter Antywłamaniowe i przeciwpożarowe drzwi wejściowe Fasada z 10 cm izolacji termicznej Mieszkanie znajduje się w pobliżu morza i wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi, wysokiej jakości wykonaniu i atrakcyjnej lokalizacji, stanowi dobrą opcję na własne zamieszkanie lub wynajem turystyczny. Po dodatkowe informacje i umówienie się na oglądanie: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 259 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 136 €/m²
Różnica względem mediany +3,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 103 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

8

Dodatkowe informacje

Cena
345 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Garaż
1
Odległość od morza
600 m
Odległość od centrum
600 m
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
355847

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Widok na morze
Taras
Taras
Ogrzewanie podłogowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 4 259 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.